建てる前から、建てた後まで。
お客さまに「安心」をお届けします。
セキスイハイムの
家づくりガイド
Process家づくりのプロセス
セキスイハイムでは、
みなさまのご購入前・後に対する、
さまざまな「不安」を取り除くために
性能値シミュレーションやお引渡し前の、
性能検査などを建築プロセスに、
積極的に取り入れています。
01.情報収集
カタログ請求
家づくり、何から始めたらいいの？決めないといけないことって？などなど、
最初は誰しも悩みだらけの状態からスタートします。
セキスイハイムでは、そういったお悩みにあわせて、様々なカタログをご用意しておりますので
いきなりイベントや展示場に足を運ぶのは腰が重い、という方もお気軽にフォームより
気になるカタログを取り寄せてみてください。
02.建築地を探す
土地探し相談
まだ土地をお持ちでない方もご安心ください。
セキスイハイムが土地探しからしっかりサポートします。
総予算を考慮せず先に土地だけ買ってしまうと、
思ったより予算が足りなくなって、間取りや設備を妥協しなきゃいけない…なんてことも。
だからこそ、土地と住まいはセットで考えるのが大切！一緒に理想の暮らしを叶えましょう。
建築予定地の無料敷地調査
土地には意外と多くの制約や制限があるもの。
だからこそ、早めにチェックしておくことが大切です。
敷地の特徴をしっかり把握すれば、限られたスペースも有効活用できる間取りが考えられます。
セキスイハイムの専門スタッフが調査し、
結果をわかりやすくご報告しますので、安心してご相談ください。
- ・法的な規制を確認
- ・敷地の広さや形を確認
- ・まわりの環境を確認
03.間取り（プラン）を
作成する
ヒアリング
私たち住まいのプロが、お客さまと一緒に理想の間取り（プラン）をつくっていきます！
『思っていたのと違う…』なんてことにならないよう、しっかりサポート。
お客さまの想いをカタチにするため、
ご要望を正しくお伝えいただけるようお手伝いいたします。
- ・どうしてその設備などが欲しいのか、要望には必ず「目的」を伝えよう！
- ・現状の不満点やみんなの希望を聞いて “わが家の要望”を書きだそう。
- ・できるだけ写真などを添えよう！
オリジナル間取り無料作成
敷地調査の結果をもとに、具体的な間取り（プラン）を考え、図面にしてご提案します！
プラン図が仕上がったら、実際の暮らしをイメージしながらチェックしてみてください。
気になる点や『こうしたい！』というご要望があれば、どんどんお聞かせくださいね！
04.資金計画をまとめる
概算お見積り
ここで、家づくりにかかる大まかな費用をご提示します！
セキスイハイムでは、『建てる時の費用』や『住宅に関わる税金』だけでなく、
『建てた後にかかるお金』までしっかり試算。
将来のことも見据えた資金計画を、一緒に考えていきましょう！
- ■建築以外の費用もしっかり考慮しましょう
- ・「本体工事費」「付帯工事費」「諸費用」など建てる前にかかるお金
- ・光熱費、メンテナンス費など、建てた後にかかるお金
- ・土地、建物にかかる税金
- ・「生活費」「教育費」などこれからの人生の支出！
建築プランの確定
理想の間取り（プラン）と、それに必要な費用がしっかりまとまりました！
詳細お見積り・資金計画決定
間取り（プラン）や建築プランがある程度固まったら、詳しいお見積りをご提示します。
また、資金計画についても、ファイナンシャルプランナーと一緒に検討可能！
住宅ローンの借り入れ額や返済計画など、
将来を見据えた安心のプランを一緒に考えましょう。
住宅ローン審査
住宅ローンの審査をお手伝いしますので忙しいなかでも安心です。
お客様の返済スタイルに合った提携金融機関のご案内も可能です。
05.住宅性能などの
シミュレーション
住宅性能などのシミュレーション
完成した間取り図（プラン図）で、
消費電力量や地域の発電量、各種実績データをもとに、
年間の光熱費やメンテナンス費を試算。
住みはじめてからかかる先々の費用を見渡していただけます。
セキスイハイムの住まいの性能については、こちらのページよりご覧いただけます。
06.ご契約
ご契約
建築プランと資金計画、ご家族みなさまがしっかり納得できたら、いよいよご契約となります。 ここからは、住まいと暮らしのパートナーとしての長いお付き合いがスタート！ 安心して新しい暮らしを迎えられるよう、しっかりサポートしていきます。
07.詳細の仕様決め
仕様のお打合せ
天井や床、クロスの材質やカラーを決めたり、
照明・コンセントの位置、住宅設備や収納の選定など、
ひと部屋ごとに細かい仕様をじっくり決めていきます。
担当者だけでなく、設計やインテリアの専門スタッフも一緒にサポートするので、
『こんなふうにしたい！』というご希望も、気軽にご相談ください！
08.工場生産／基礎工事
工場生産
詳細な仕様が決まったら、いよいよ工場での家づくりがスタート！
セキスイハイムのユニット工法なら、基礎工事と建築工事を並行して進められるので、
一般的な在来工法よりも工期が短縮できます。
その分、仮住まいの期間を減らせたり、近隣への騒音負担を抑えられるのも大きなメリットです！
解体工事・基礎工事
工場での家づくりと並行して、
既存住宅の解体（建て替えの場合）や基礎工事を進めます。
基礎づくりと家づくりを同時に進められるので、
工期が短縮でき、スムーズに新しい住まいが完成します！
09.据付工事／
内外装工事
据付工事・内外装工事
工場でしっかりつくり込んだユニットを建築予定地に運び、現場で組み立てます。
据付工事は、最短1日で完了！
（※建築現場や天候などの条件によって異なる場合があります）
スピーディーかつ正確に施工できるので、
建築時のご負担もぐっと軽減できます！
10.お引き渡し前の検査
検査
完成後は、現場監督と施工会社、検査担当者が仕上がりを入念に確認。
気密性能やホルムアルデヒド濃度も邸ごとに測定します。
11.ご入居
ご入居
最終チェックを終えたら、鍵・保証書・お手入れガイドなどをお渡しします。
そして、ついに新しい暮らしのスタート！
理想の住まいで、快適な毎日をお楽しみください！
12.アフターサポートを
受ける
6ヶ月〜1年〜2年点検無償
お引き渡し後も安心して暮らしていただけるよう、定期点検を実施しています。
6ヶ月目の点検では、住みはじめてからのお困りごとをしっかりヒアリング。
1年目、2年目の点検では、水まわりや住宅部品の作動確認を行い、不具合がないかチェックします。
長く快適に暮らせるよう、しっかりサポートしていきます！
5年目診断・以降5年ごとに60年目まで診断※無償
お引き渡し後も、長く安心して暮らせるように、5年目からは5年ごとに定期診断を実施！
例えば、5年目には『建物の劣化状況』や『5年保証の内容確認』を行い、
10年目には『構造躯体や外壁のチェック』などを実施します。
60年目までしっかりサポートし、住まいの安心を守ります！
※実際の点検・診断時期は前後することがあります。
また、「定期診断」とはセキスイハイムグループからご案内を行い、
お客様のお申し込みにより建物や設備の診断をするシステムです。※保証対象以外のメンテナンス工事は有料となります。
実際の点検・診断時期は前後することがあります。また、「定期診断」とは当社からご案内を行い、お客様のお申込みにより建物や設備の診断をするシステムです。保証対象以外のメンテナンス工事は有料となります。