海と街を眺める閑静な住環境。
こころの豊かさを育む海や山の自然と、
通勤・通学のストレスが少ない利便性。
新しい街でスマートライフが始まります。
Location & Access
自然に恵まれた過ごしやすい街で
新しい暮らしが始まります。
東西へのアクセスに便利な国道2号線や、
JR大門駅まで徒歩8分など
交通の利便性に恵まれています。
また小学校や認定こども園も徒歩8分以内にあり、
共働き世帯も子育てしやすい住環境です。
分譲地情報
Subdivision
| 物件名称 | 非公開: スマートハイムシティ大門 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県福山市大門町大字大門宇曽根田376番1、377番1より分筆 |
| 交通 | JR山陽本線「大門駅」<500～560m/徒歩7分> 福山市立大津野小学校<450～510m/徒歩6～7分> 福山市立大門中学校<約1,500～1,560m/徒歩19～20分> |
| 開発許可番号 | 福指令開第630号＜令和5年3月29日＞ |
| 開発面積 | 2,131.58㎡ |
| 土地面積 | 169.19㎡（51.17坪） |
| 総区画数 | 10区画 |
| 今回販売区画数 | 1区画 |
| 価格(販売価格) | 10,800,000円（1区画） |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 道路の幅員 | 分譲地内6.0m～7.5m |
| 主たる設備の概要 | 電気/中国電力、水道/公営水道、排水/公共下水道 |
| 負担金等 | - |
|---|---|
| 造成工事完了予定 | 2023年7月下旬造成完了 |
| 最終更新日 | 2024/11/22 |
| 掲載日 | 2023/4/17 |
| 次回更新予定日 | 2024/12/6 |
| その他の制限 | |
| 備考 | ・別途境界工作物設置ルールを定めています。 ・土地面積・価格につきましては、土地利用計画に基く予定面積につき、造成完了後の実測清算取引となります。 |
| 建築条件付宅地分譲 | 本件土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内にセキスイハイム中四国株式会社と建物の建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。 期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引態様(土地) | 売主 |
| 名称または商号 | セキスイハイム中四国株式会社 福山支店 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県福山市春日町2丁目5-21 |
| 電話番号 | 084-946-4800 |
| 宅地建物取引 業者免許番号 |
国土交通大臣(5)第6461号 |
| 建設業許可番号 | 国土交通大臣（特-30）第20234号 |
| 所属団体名 | 中国地区不動産公正取引協議会加盟 （公社）広島県宅地建物取引業協会会員 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 火曜・水曜 |
| 名称または商号 | セキスイハイム中四国株式会社 福山支店 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県福山市春日町2丁目5-21 |
| 電話番号 | 084-946-4800 |
| 宅地建物取引 業者免許番号 |
国土交通大臣(5)第6461号 |
| 建設業許可番号 | 国土交通大臣（特-30）第20234号 |
| 所属団体名 | 中国地区不動産公正取引協議会加盟 （公社）広島県宅地建物取引業協会会員 |
統一感ある街並み
Beautiful Town
街全体の統一感ある景観や環境へ配慮した住まいづくりなど
「街並みガイドライン」を設けています。
美しい街並みと高品質な住まいを未来に受け継ぐ、
資産価値を高める街づくりを行っています。
Beautiful Town
Feature 01
外構や植栽ルールによる統一された美しい景観デザイン
Feature 02
街区全体の最適を考え、隣家に配慮した敷地計画・建築プラン
Feature 03
地球と家計に優しい創＆省エネを考えたサスティナブルな街づくり
分譲住宅情報
Subdivision
| 物件名称 | スマートハイムシティ大門 5号地 |
|---|---|
| 販売戸数 | 1 |
| 所在地 | 福山市大門町大門曽根田376番5 |
| 建物の主たる部分の構造 | 軽量鉄骨造 |
| 交通 | JR山陽本線「大門駅」<500～560m/徒歩7分> 福山市立大津野小学校<450～510m/徒歩6～7分> 福山市立大門中学校<約1,500～1,560m/徒歩19～20分> |
| 土地面積 | 196.83㎡（59.54坪） |
| 建物面積 | 延床：99.41㎡（30.07坪） 1F：51.64㎡（15.62坪） 2F：47.77㎡（14.45坪） |
| 価格(販売価格) | 47,800,000円 （消費税10％込） |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 道路の幅員 | 6.0ｍ（分譲地内6.0～7.5ｍ） |
| 主たる設備の概要 | 電気：中国電力 ガス：個別プロパンガス 水道：公営水道 雨水：側溝 |
| 建築確認番号 | 第2023東部福市確認0412号 |
|---|---|
| 開発許可番号 | |
| 建物の建築年月日 (または完成予定年月日) |
2024年5月28日 |
| 最終更新日 | 2024/12/13 |
| 掲載日 | 2024/3/2 |
| 次回更新予定日 | 2024/12/31 |
| その他の制限 | |
| 備考 | ・別途境界工作物設置ルールを定めています。 ・土地面積・価格につきましては、土地利用計画に基く予定面積につき、造成完了後の実測清算取引となります。 |
| 取引態様(建物) | 売主 |
| 取引態様(土地) | 売主 |
| 名称または商号 | セキスイハイム中四国株式会社 広島東支店 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県福山市春日町2丁目5-21 |
| 電話番号 | 084-946-4800 |
| 宅地建物取引 業者免許番号 |
国土交通大臣(5)第6461号 |
| 建設業許可番号 | 国土交通大臣（特-30）第20234号 |
| 所属団体名 | 中国地区不動産公正取引協議会加盟 （公社）広島県宅地建物取引業協会会員 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 火曜・水曜 |
| 名称または商号 | セキスイハイム中四国株式会社 広島東支店 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県福山市春日町2丁目5-21 |
| 電話番号 | 084-946-4800 |
| 宅地建物取引 業者免許番号 |
国土交通大臣(5)第6461号 |
| 建設業許可番号 | 国土交通大臣（特-30）第20234号 |
| 所属団体名 | 中国地区不動産公正取引協議会加盟 （公社）広島県宅地建物取引業協会会員 |
| 名称または商号 | セキスイハイム中四国株式会社 広島東支店 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県福山市春日町2丁目5-21 |
| 電話番号 | 084-946-4800 |
| 宅地建物取引 業者免許番号 |
国土交通大臣(5)第6461号 |
| 建設業許可番号 | 国土交通大臣（特-30）第20234号 |
| 所属団体名 | 中国地区不動産公正取引協議会加盟（公社）広島県宅地建物取引業協会会員 |
| 物件名称 | スマートハイムシティ大門 8号地 |
|---|---|
| 販売戸数 | 1 |
| 所在地 | 福山市大門町大門曽根田376番8 |
| 建物の主たる部分の構造 | 軽量鉄骨造 |
| 交通 | JR山陽本線「大門駅」<500～560m/徒歩7分> 福山市立大津野小学校<450～510m/徒歩6～7分> 福山市立大門中学校<約1,500～1,560m/徒歩19～20分> |
| 土地面積 | 173.34㎡（52.43坪） |
| 建物面積 | 延床：105.97㎡（32.05坪） 1F：56.69㎡（17.15坪） 2F：49.28㎡（14.90坪） |
| 価格(販売価格) | 48,800,000円 （消費税10％込） |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 道路の幅員 | 6.0ｍ（分譲地内6.0～7.5ｍ） |
| 主たる設備の概要 | 電気：中国電力 ガス：個別プロパンガス 水道：公営水道 雨水：側溝 |
| 建築確認番号 | 第2023東部福市確認0403号 |
|---|---|
| 開発許可番号 | |
| 建物の建築年月日 (または完成予定年月日) |
2024年2月28日 |
| 最終更新日 | 2024/12/13 |
| 掲載日 | 2023/11/20 |
| 次回更新予定日 | 2024/12/31 |
| その他の制限 | |
| 備考 | ・別途境界工作物設置ルールを定めています。 ・土地面積・価格につきましては、土地利用計画に基く予定面積につき、造成完了後の実測清算取引となります。 |
| 取引態様(建物) | 売主 |
| 取引態様(土地) | 売主 |
| 名称または商号 | セキスイハイム中四国株式会社 広島東支店 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県福山市春日町2丁目5-21 |
| 電話番号 | 084-946-4800 |
| 宅地建物取引 業者免許番号 |
国土交通大臣(5)第6461号 |
| 建設業許可番号 | 国土交通大臣（特-30）第20234号 |
| 所属団体名 | 中国地区不動産公正取引協議会加盟 （公社）広島県宅地建物取引業協会会員 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 火曜・水曜 |
| 名称または商号 | セキスイハイム中四国株式会社 広島東支店 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県福山市春日町2丁目5-21 |
| 電話番号 | 084-946-4800 |
| 宅地建物取引 業者免許番号 |
国土交通大臣(5)第6461号 |
| 建設業許可番号 | 国土交通大臣（特-30）第20234号 |
| 所属団体名 | 中国地区不動産公正取引協議会加盟 （公社）広島県宅地建物取引業協会会員 |
| 名称または商号 | セキスイハイム中四国株式会社 広島東支店 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県福山市春日町2丁目5-21 |
| 電話番号 | 084-946-4800 |
| 宅地建物取引 業者免許番号 |
国土交通大臣(5)第6461号 |
| 建設業許可番号 | 国土交通大臣（特-30）第20234号 |
| 所属団体名 | 中国地区不動産公正取引協議会加盟（公社）広島県宅地建物取引業協会会員 |
スマート＆レジリエンス
Smart & Resilience
地球と住む人への“やさしい”を追求
スマートハイムナビを中心とした住宅設備と電力の、これまでにないネットワークが毎日の暮らしにゆとりをプラスします。
※ スマートハイムの設備機器の一部を表現したイメージ構造画像です。連携できる機種はそれぞれ制限があります。
2030年の住まいのスタンダードを先取りし、高い断熱性と創エネ＆蓄エネ設備を備えたZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）※基準に全住戸対応。
地球と家計にやさしい“未来基準の住まい”が、サステナブル（持続可能）な暮らしをつくります。
※ZEHにはNearly ZEH、ZEH Orientedを含みます。
この「安心感」が、新しいスタンダード
「家族の命を守る」建物は品確法の耐震等級の最高ランクを標準でクリア※しています。
※プランによってはクリアできない場合があります。
大容量ソーラー＋蓄電池＋スマートハイムナビの3点セットを標準搭載。
長時間の停電にも強い、エネルギー自給自足型の暮らし※を目指します。
※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。同時に使える電力には限りがあります。また、電力の使用可能範囲は事前の設計や蓄電池の種類によって異なります。全ての電力を賄うことはできません。電力会社から電力を購入する必要があります。
大容量ソーラー
太陽からクリーンエネルギーを作り出すセキスイハイムの屋根。
屋内型大容量蓄電池
非常電源だけでなく普段の生活にも活用。
HEMS［スマートハイムナビ］
充実したサービスと最先端のテクノロジーで暮らしをサポート。
冬はあったか、夏はさわやか。一年を通じ、快適な温度で過ごせる温熱環境。
有害な微粒子の9割以上を捕集し、室内の空気をきれいに保つ空気環境。
空調・換気・粉塵浄化の相乗効果で、日常的に快適な室内環境を実現します。
長期化する感染症リスクに対し、日常的な感染予防やこまめな換気が継続して求められています。換気・空調・粉塵浄化の3つの機能を有し、抗ウイルス対応フィルター※1を採用した新開発の換気・全室空調システム「快適エアリー・-SAS」を標準搭載※2し、良質な室内環境を実現します。
※1.フィルターに付着したウイルスに対する抑制機能についてJIS規格（JIS L 1922:2016(ISO18184)）に基づき実証しています。
ただし、すべてのウイルスに効果があるわけではありません。疾病の治療や改善、予防を目的とするものでもありません。また、フィルターを通過する空気に対する抗ウイルス機能については確認していません。
※2.木質系住宅の場合は、計画的な換気、除湿・加温を行う熱交換型全館換気システム「空気工房」となります。抗ウイルス対応フィルターは採用していません。
清浄な空気で、新しいライフスタイルを支える
※4 フィルターに付着したウイルスに対する抑制機能についてJIS規格（JIS L 1922:2016(ISO18184)）に基づき実証しています。ただし、すべてのウイルスに効果があるわけではありません。また、フィルターを通過する空気に対する抗ウイルス機能については確認していません。木質系住宅の場合は、計画的な換気、除湿・加温を行う熱交換型全館換気システム「空気工房」となります。抗ウイルス対応フィルターは採用していません。※5 花粉粒径は10μm以上を想定、大気塵 0.3～0.5μmの捕集率測定結果（東レ㈱調べ）。PM2.5は粒子径2.5μm以下、PM0.5は粒子径0.5μm以下の大気中浮遊微粒子を指しますので、PM2.5及びPM0.5すべてに有効というわけではありません。数値は、お引渡し時のフィルター初期性能を示しています。お客様の使用する環境等の条件によっては下回る場合があります。フィルターは性能を確保するために5年に1度（目安）の交換（有償）が必要です。家の隙間、衣服への付着、窓・玄関の開閉によって室内へ侵入する花粉・微粒子等は対象となりません。花粉症・呼吸器疾患などの治療や改善を目的とするものではありません。※6 試験室内での除去率測定結果。（東レ（株）調べ）
セキスイハイムではお引渡しから2年目までの計3回の定期点検と、
5年目から各5年ごとの定期診断を無償で60年間行います。
定期診断※を通じて、住まいの経年変化だけでなく暮らしの変化にも対応できるよう、
長期にわたって快適に暮らせるアドバイスやサポートをいたします。
※実際の点検・診断時期は前後することがあります。また、「定期診断」とは弊社からご案内を行い、お客さまのお申し込みにより診断をするシステムです。保証対象以外のメンテナンス工事は有償となります。
ご来場後、E メールでのお引き渡しとなります。詳しくは会場スタッフまでお尋ねください。
セキスイハイム中四国株式会社の会場（展示場・分譲住宅・分譲地へご来場されたことがない方）へ初めてご来場される方が対象となります※展示場・分譲住宅・分譲地をご見学のうえアンケートにご記入いただいた方が対象となります※複数の会場へご来場いただいた場合でも、ご来場プレゼントは1回限りとなります※Web見学予約をされたご本人様のEメールアドレスヘの進呈とさせていただきます※進呈はご来場確認後の翌月以降にEメールでの進呈となります※本キャンペーンは予告なく終了する場合がございます。※本キャンペーンはセキスイハイム中四国株式会社による提供です。本キャンペーンについてのお問い合わせはAmazonではお受けしておりません。セキスイハイム中四国株式会社キャンペーン事務局[info@816c.jp]までお願いいたします。Amazon、Amazon.co.jpおよびそれらのロゴはAmazon.com, Inc、またはその関連会社の商標です。※他のキャンペーンとの併用不可
