分譲物件（分譲地・分譲住宅）総合サイト

• 物件名称

  倉敷市堀南

• 所在地

  倉敷市掘南字大開708番地内

• 交通

  水島臨海鉄道線「西富井」駅　1,780～1,800ｍ（徒歩23分）、
  両備バス「倉敷南小学校前」バス停　380～400ｍ（徒歩5分）

• 開発許可番号

  倉敷市指令開第874号〈令和4年1月5日〉

• 開発面積

• 土地面積

  146.49㎡（44.31坪）〜147.06㎡（44.48坪）

• 総区画数

  65区画※セキスイハイム販売区画：4区画

• 今回販売区画数

  3区画

• 価格(販売価格)

  19,783,000円（1区画）〜20,068,000円（1区画）

• 地目

  宅地

• 用途地域

  第一種中高層住居地域、都市計画：市街化区域

• 建ぺい率

  60％

• 容積率

  200％

• 道路の幅員

  分譲地内6.0m（倉敷市道）

• 主たる
  設備の概要

  電気：中国電力、ガス：都市ガス、水道：公営水道、雨水：側溝、排水：公共下水道

• 負担金等

  上下水道負担金：660,000円/区画（税込）は販売価格に含む。
  町内会費入会期金：10,000円、町内会費：2,600円/年、ゴミステーション使用料：3,000円は別途必要。

• 造成工事
  完了予定

  2022年7月25日

• 最終更新日

  2025/4/24

• 掲載日

  2024/5/16

• 次回更新
  予定日

  2025/5/8

• その他の制限

  法第22条区域。
  倉敷市景観条例。
  居住誘導区域。

• 備考

  開発行為検査済証番号：倉敷市指令開第382号〈令和4年7月25日〉
  引渡時期：随時（完成宅地）
  ゴミステーションは町内会入会が条件となります。
  当分譲地のエクステリア（外構）施工は（株）エクステリア杉にて施工条件。
  ゴミステーション（持分：1/65）の利用は町内会の指示に従ってください。
  境界コンクリートブロック分譲地協定あり。 ※現在、境界コンクリートブロックが分譲地内に施工されています。
  既存のブロックから道路までの間は、ブロックの新設は禁止とし、 ピンコロ等による見切り仕上げとすること。
  また、既存のブロックの上にはフェンス工事のみ施工可とする。 （フェンス指定：YKKシンプレオT2型/T60「プラチナステン」）
  図面と現況が相違する場合は現況優先とさせていただきます。
  

• 建築条件付宅地分譲

  本件土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内にセキスイハイム中四国株式会社と建物の建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。

• 取引態様(土地)

  売主

広告主

• 名称または商号

  セキスイハイム中四国株式会社　岡山支店

• 所在地

  岡山県岡山市北区今1-7-11　西岡山セントラルビル　2F

• 電話番号

  086-800-6600

• 宅地建物取引
  業者免許番号

  国土交通大臣(5)第6461号

• 建設業許可番号

  国土交通大臣（特-5）第20234号

• 所属団体名

  （公社）岡山県宅地建物取引業協会会員
  中国地区不動産公正取引協議会加盟
  優良ストック住宅推進協議会加盟

• 営業時間

  10:00～18:00

• 定休日

  火曜・水曜

売主（土地）

• 名称または商号

  セキスイハイム中四国株式会社　岡山支店

• 所在地

  岡山県岡山市北区今1-7-11　西岡山セントラルビル　2F

• 電話番号

  086-800-6600

• 宅地建物取引
  業者免許番号

  国土交通大臣(5)第6461号

• 建設業許可番号

  国土交通大臣（特-5）第20234号

• 所属団体名

  （公社）岡山県宅地建物取引業協会会員
  中国地区不動産公正取引協議会加盟
  優良ストック住宅推進協議会加盟