見学可
建築条件付宅地
エスペランス貴船
掲載日：2024.5.25
最終更新日：2025.1.23
次回更新予定日：2025.2.6
次回更新予定日：2025.2.6
撮影年月日：2024.3.8
物件情報
| 住所 | 交通 |
|---|---|
| 安芸郡熊野町川角二丁目472番26他6筆（地番） | 広電バス「熊野川角」バス停550ｍ（徒歩8分） 広電バス「熊野第三小学校」バス停550ｍ（徒歩8分） |
| 土地面積 | 価格 |
| 168.42㎡（50.94坪）〜174.36㎡（52.74坪） | 14,700,000円（1）〜14,900,000円（1区画） |
| 住所 |
|---|
| 安芸郡熊野町川角二丁目472番26他6筆（地番） |
| 交通 |
| 広電バス「熊野川角」バス停550ｍ（徒歩8分） 広電バス「熊野第三小学校」バス停550ｍ（徒歩8分） |
| 土地面積 |
| 168.42㎡（50.94坪）〜174.36㎡（52.74坪） |
| 価格 |
| 14,700,000円（1）〜14,900,000円（1区画） |
周辺環境
-
熊野町立熊野第三小学校 280ｍ～330ｍ（徒歩4～5分） -
熊野町立熊野中学校 1,750ｍ～1800ｍ（徒歩22～23分） -
くまの・みらい保育園550ｍ～600ｍ（徒歩7～8分） -
山野歯科医院600ｍ～650ｍ（徒歩8～9分） -
ハローズ熊野店750m～800ｍ（徒歩10分） -
ホームセンタータイム熊野店800ｍ～850ｍ（徒歩10～11分） -
熊野西郵便局600ｍ～650ｍ（徒歩8～9分） -
広電バス「熊野川角」バス停 550～600ｍ（徒歩8分） -
広電バス「熊野第三小学校」バス停 550～600ｍ（徒歩8分）
区画
| 号地 | 敷地面積（㎡） | 敷地面積（坪） | 販売価格（円） | 備考 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 168.42㎡ | 50.94坪 | 14,800,000円 | |
| 6 | 174.36㎡ | 52.74坪 | 14,900,000円 | |
| 9 | 169.01㎡ | 51.12坪 | 14,700,000円 |
地図
安芸郡熊野町川角二丁目472番26他6筆（地番）
102 579 091*16
「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
物件概要
| 物件名称 | エスペランス貴船 |
|---|---|
| 所在地 | 安芸郡熊野町川角二丁目472番26他6筆（地番） |
| 交通 | 広電バス「熊野川角」バス停550ｍ（徒歩8分） 広電バス「熊野第三小学校」バス停550ｍ（徒歩8分） |
| 開発許可番号 | ●開発許可番号／指令都環第187号〈令和5年7月27日〉●開発検査済証／西建第5-8号〈令和6年1 月23日〉 |
| 開発面積 | |
| 土地面積 | 168.42㎡（50.94坪）〜174.36㎡（52.74坪） |
| 総区画数 | 17区画（セキスイハイム販売区画数：6区画）区画 |
| 今回販売区画数 | 3区画 |
| 価格(販売価格) | 14,700,000円（1）〜14,900,000円（1区画） |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 用途指定なし |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 道路の幅員 | 分譲地内6.0～7.5m（開発道路）※熊野町へ移管予定 |
| 主たる設備の概要 | ○電気：中国電力 ○ガス：個別プロパン ○水道：公営水道 ○雨水：側溝 ○排水：個別浄化槽 |
| 負担金等 | ○公営水道：給水加入負担金（口径20ｍｍ）：165,000円（税込）※その他、設計・工事等の手数料13,750円（税込）が必要です。 |
|---|---|
| 造成工事完了予定 | ― |
| 最終更新日 | 2025/1/23 |
| 掲載日 | 2024/5/25 |
| 次回更新予定日 | 2025/2/6 |
| その他の制限 | ●防火・準防火等／法第22条指定区域 ●法令に基づく制限／○広島県景観条例（大規模行為届出対象区域）○宅地造成工事規制区域 |
| 備考 | 各区画毎に境界沿いの外構について、団地全体での特段の取決めはありませんが、地盤面の高い区画（土留めを必要とする区画）にて施工する事が前提となり、ハイム区画のみ外構責任施工箇所を指定しています。特にセキスイハイム販売区画以外と接する隣地境界部分は隣接地との事前調整はしておりませんので、予めご了承ください。尚、建物新築時の外構工事はセキスイハイム中四国（株）で施工いただくことを予めご了承ください。 |
| 建築条件付宅地分譲 | 本件土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内にセキスイハイム中四国株式会社と建物の建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。 期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引態様(土地) | 売主 |
| 名称または商号 | セキスイハイム中四国株式会社 広島西支店 |
|---|---|
| 所在地 | 広島市西区草津新町1丁目21-35 広島ミクシスビル8F |
| 電話番号 | 082-270-5511 |
| 宅地建物取引 業者免許番号 |
国土交通大臣免許(5)第6461号 |
| 建設業許可番号 | 国土交通大臣許可(特-5)第20234号 |
| 所属団体名 | 中国地区不動産公正取引協議会加盟 （公社）広島県宅地建物取引業協会会員 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 火曜・水曜 |
| 名称または商号 | セキスイハイム中四国株式会社 広島西支店 |
|---|---|
| 所在地 | 広島市西区草津新町1丁目21-35 広島ミクシスビル8F |
| 電話番号 | 082-270-5511 |
| 宅地建物取引 業者免許番号 |
国土交通大臣免許(5)第6461号 |
| 建設業許可番号 | 国土交通大臣許可(特-5)第20234号 |
| 所属団体名 | 中国地区不動産公正取引協議会加盟 （公社）広島県宅地建物取引業協会会員 |
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