見学可
建築条件付宅地
倉敷市片島
掲載日：2023.11.28
最終更新日：2024.11.14
次回更新予定日：2024.11.28
次回更新予定日：2024.11.28
落ち着いた環境の分譲地です。
近くには2号線があり、岡山市へアクセスしやすいです。
近くには2号線があり、岡山市へアクセスしやすいです。
撮影年月日：2024.8.23
物件情報
| 住所 | 交通 |
|---|---|
| 倉敷市片島字高下703番地内 | JR山陽本線「西阿知」駅 1,520ｍ（徒歩19分） |
| 土地面積 | 価格 |
| 146.10㎡（44.19坪） | 13,900,000円（1区画） |
| 住所 |
|---|
| 倉敷市片島字高下703番地内 |
| 交通 |
| JR山陽本線「西阿知」駅 1,520ｍ（徒歩19分） |
| 土地面積 |
| 146.10㎡（44.19坪） |
| 価格 |
| 13,900,000円（1区画） |
周辺環境
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倉敷市立西阿知小学校 1,200ｍ（徒歩15分） -
倉敷市立倉敷第一中学校 1,600ｍ（徒歩20分） -
倉敷市立西阿知幼稚園 1,000m(徒歩14分) -
片島保育園 650m(徒歩9分) -
にしあちファミリークリニック 850m(徒歩12分) -
柴田歯科医院 1,200m(徒歩17分) -
ニシナフードバスケット 中島店 1,100m(徒歩16分) -
マツモトキヨシ ニシナ中島店 1,100m(16分) -
JR山陽本線「西阿知」駅 1,520ｍ（徒歩19分） -
片島公民館 40m(徒歩1分) -
片島公園 230m(徒歩3分)
区画
| 号地 | 敷地面積（㎡） | 敷地面積（坪） | 販売価格（円） | 備考 | 推奨プラン |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 | 146.10㎡ | 44.19坪 | 13,900,000円 |
推奨プランはこちら 
|
地図
倉敷市片島字高下703番地内
111 296 073*82
「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
物件概要
| 物件名称 | 倉敷市片島 |
|---|---|
| 所在地 | 倉敷市片島字高下703番地内 |
| 交通 | JR山陽本線「西阿知」駅 1,520ｍ（徒歩19分） |
| 開発許可番号 | ー |
| 開発面積 | |
| 土地面積 | 146.10㎡（44.19坪） |
| 総区画数 | 3区画 |
| 今回販売区画数 | 1区画 |
| 価格(販売価格) | 13,900,000円（1区画） |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 道路の幅員 | 分譲地内約5.0ｍ（位置指定道路）※倉敷市に寄附予定、東側約4.0ｍ（拡幅予定） |
| 主たる設備の概要 | 電気：中国電力、ガス：個別LPG、水道：公営水道、雨水：側溝、排水：公共下水道 |
| 負担金等 | 上下水道負担金：600,000円/区画（税込）は販売価格に含む。 境界工事負担金は別途必要。 受益者負担金：87円/㎡※引き渡し後、倉敷市より請求あり。 町内会費は別途必要。 |
|---|---|
| 造成工事完了予定 | 2024年1月予定 |
| 最終更新日 | 2024/11/14 |
| 掲載日 | 2023/11/28 |
| 次回更新予定日 | 2024/11/28 |
| その他の制限 | 法第22条区域。 倉敷市景観条例。 特別工業地区。 |
| 備考 | 道路位置指定書類審査合格通知番号／第R04-053号（指定）〈令和5年3月14日〉 道路位置指定／建指第459号〈令和5年12月26日〉 取引時期／2024年1月頃予定。 当分譲地のエクステリア（外構）施工は（株）エクステリア杉にて施工条件。 境界施工ルールがあります。（別紙参照） 紳士協定があります。道路境界から40cm（境界CB・門柱・門扉等）工作物は後退させること。（カーポート屋根は除く。） 分譲地北側の道路については、時間帯通行あり。（午前7～9時） ゴミステーションは、町内会の指示に従って下さい。 確定測量前面積表示です。取引は実測清算とさせていただきます。（但し、1㎡未満はなし） 図面と現況が相違する場合は現況優先とさせていただきます。 |
| 建築条件付宅地分譲 | 本件土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内にセキスイハイム中四国株式会社と建物の建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。 期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引態様(土地) | 売主 |
| 名称または商号 | セキスイハイム中四国株式会社 第一支社 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区今1-7-11 西岡山セントラルビル 2F |
| 電話番号 | 086-800-6600 |
| 宅地建物取引 業者免許番号 |
国土交通大臣(5)第6461号 |
| 建設業許可番号 | 国土交通大臣（特-5）第20234号 |
| 所属団体名 | （公社）岡山県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 優良ストック住宅推進協議会加盟 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 火曜・水曜 |
| 名称または商号 | セキスイハイム中四国株式会社 第一支社 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区今1-7-11 西岡山セントラルビル 2F |
| 電話番号 | 086-800-6600 |
| 宅地建物取引 業者免許番号 |
国土交通大臣(5)第6461号 |
| 建設業許可番号 | 国土交通大臣（特-5）第20234号 |
| 所属団体名 | （公社）岡山県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 優良ストック住宅推進協議会加盟 |
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