倉敷市北畝五丁目｜岡山の分譲地・分譲住宅情報

見学可

建築条件付宅地

倉敷市北畝五丁目

掲載日：2023.9.25　最終更新日：2024.11.14　
次回更新予定日：2024.11.28

お買物施設・医療施設が近くにあり、暮らしやすい分譲地です。

物件情報
周辺環境
区画
地図
物件概要

6号地
3号地4号地
3号地
4号地
6号地
3号地4号地
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撮影年月日：2024.5.10

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物件情報

住所	交通
倉敷市北畝五丁目736番5地内	水島臨海鉄道「栄」駅〈880～910ｍ／徒歩11～12分〉、両備バス「北畝中」バス停〈370～400ｍ／徒歩5分〉
土地面積	価格
175.72㎡（53.15坪）〜268.86㎡（81.33坪）	13,970,000円（1区画）〜16,980,000円（1区画）

住所
倉敷市北畝五丁目736番5地内
交通
水島臨海鉄道「栄」駅〈880～910ｍ／徒歩11～12分〉、両備バス「北畝中」バス停〈370～400ｍ／徒歩5分〉
土地面積
175.72㎡（53.15坪）〜268.86㎡（81.33坪）
価格
13,970,000円（1区画）〜16,980,000円（1区画）

周辺環境

倉敷市立第四福田小学校　1,090～1,120ｍ（徒歩14分）
倉敷市立福田中学校　1,080～1,110ｍ（徒歩14分）
雨宮医院　270～300ｍ（徒歩4分）
こばし内科・小児科　350～380ｍ（徒歩5分）
おおやま歯科医院　260～290ｍ（徒歩4分）
コープ北畝　400～430ｍ（徒歩5～6分）
ザグザグ　北畝店　350～380ｍ（徒歩5分）
ニシナフードバスケット　中畝店　850～880ｍ（徒歩11～12分）
Seria　倉敷中畝店　750～780ｍ（徒歩10～11分）
スーパードラッグヒマワリ　中畝店　750～780ｍ（徒歩10～11）
ユニクロ　倉敷北畝店　500～530ｍ（徒歩7分）
TSUTAYA　水島店　220～250ｍ（徒歩3～4分）
ローソン　倉敷北畝5丁目店　230～260ｍ（徒歩3～4分）
GU　倉敷北畝店　490～520ｍ（徒歩7分）
水島臨海鉄道　「栄」駅　880～910ｍ（徒歩11～12分）
両備バス「北畝中」バス停　370～400ｍ（徒歩5分）

区画

号地	敷地面積（㎡）	敷地面積（坪）	販売価格（円）	推奨プラン
3	175.72㎡	53.15坪	13,980,000円
4	175.77㎡	53.17坪	13,970,000円	推奨プランはこちら
6	268.86㎡	81.33坪	16,980,000円

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地図

倉敷市北畝五丁目736番5地内

19 420 170*58

「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。

物件概要

■物件概要

物件名称	倉敷市北畝五丁目
所在地	倉敷市北畝五丁目736番5地内
交通	水島臨海鉄道「栄」駅〈880～910ｍ／徒歩11～12分〉、両備バス「北畝中」バス停〈370～400ｍ／徒歩5分〉
開発許可番号	開第3号〈令和5年4月5日〉
開発面積
土地面積	175.72㎡（53.15坪）〜268.86㎡（81.33坪）
総区画数	6区画※セキスイハイム販売区画：4区画
今回販売区画数	3区画
価格(販売価格)	13,970,000円（1区画）〜16,980,000円（1区画）
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域、都市計画：市街化区域
建ぺい率	60％
容積率	200%
道路の幅員	分譲地内5.0〜6.0m※開発道路（倉敷市へ帰属予定）
主たる設備の概要	電気：中国電力、ガス：個別LPG、水道：公営水道、雨水：側溝、排水：公共下水道

負担金等	上下水道負担金：550,000円（税込）は販売価格に含む。境界工事負担金は別途必要。ゴミステーション負担金：8,500円/初回は別途必要。（町内会へ）町内会費は別途必要。
造成工事完了予定	2023年10月完了
最終更新日	2024/11/14
掲載日	2023/9/25
次回更新予定日	2024/11/28
その他の制限	法第22条区域。倉敷市景観条例。居住誘導区域。
備考	当分譲地のエクステリア（外構）基本は（株）エクステリア杉にて施工条件。境界CBについて、敷地内西側に境界CB施工条件。開発行為に関する工事の検査済証：開第636号（令和5年10月19日）。取引時期は2023年12月頃予定。図面と現況が相違する場合は現況優先とさせていただきます。
建築条件付宅地分譲	本件土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内にセキスイハイム中四国株式会社と建物の建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引態様(土地)	売主

■広告主

名称または商号	セキスイハイム中四国株式会社　第一支社
所在地	岡山県岡山市北区今1-7-11　西岡山セントラルビル　2F
電話番号	086-800-6600
宅地建物取引業者免許番号	国土交通大臣(5)第6461号
建設業許可番号	国土交通大臣（特-5）第20234号
所属団体名	（公社）岡山県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟優良ストック住宅推進協議会加盟
営業時間	10:00～18:00
定休日	火曜・水曜

■売主（土地）

名称または商号	セキスイハイム中四国株式会社　第一支社
所在地	岡山県岡山市北区今1-7-11　西岡山セントラルビル　2F
電話番号	086-800-6600
宅地建物取引業者免許番号	国土交通大臣(5)第6461号
建設業許可番号	国土交通大臣（特-5）第20234号
所属団体名	（公社）岡山県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟優良ストック住宅推進協議会加盟

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