スマートハイムプレイス小郡下郷3期｜山口の分譲地・分譲住宅情報

見学可

建築条件付宅地

スマートハイムプレイス小郡下郷3期

掲載日：2023.12.24　最終更新日：2025.4.1　
次回更新予定日：2025.4.15

セキスイハイムの分譲地で、いつまでも家族みんなが安心して暮らせる幸せの舞台を見つけませんか。

物件情報
周辺環境
区画
地図
物件概要

撮影年月日：2025.2.17

物件情報

住所	交通
山口県山口市小郡東津二丁目2407番30（3号地）・2400番6（8号地）	周防下郷駅まで約460ｍ～480ｍ（徒歩約6分）
土地面積	価格
211.70㎡（64.03坪）〜244.78㎡（74.04坪）	10,570,000円（1区画）〜12,070,000円（1区画）

住所
山口県山口市小郡東津二丁目2407番30（3号地）・2400番6（8号地）
交通
周防下郷駅まで約460ｍ～480ｍ（徒歩約6分）
土地面積
211.70㎡（64.03坪）〜244.78㎡（74.04坪）
価格
10,570,000円（1区画）〜12,070,000円（1区画）

周辺環境

小郡小学校まで約1,180ｍ～1,200ｍ（徒歩約15分）
小郡中学校まで約1,180ｍ～1,200ｍ（徒歩約15分）
小郡保育園まで約830ｍ～850ｍ（徒歩約11分）
小郡幼稚園まで約1,120ｍ～1,140ｍ（徒歩約14分〜15分）
小郡第一総合病院まで約990ｍ～1,010ｍ（徒歩約13分）
田村産婦人科まで約490ｍ～510ｍ（徒歩約7分）
益城歯科医院まで約670ｍ～690ｍ（徒歩約9分）
やまね耳鼻科まで約780ｍ～800ｍ（徒歩約10分）
ザ・ビッグ小郡店まで約1,210ｍ～1,230ｍ（徒歩約16分）／営業時間：08:00～21:00 店休日：原則無し
コープやまぐちここと小郡店まで約1,100ｍ～1,120ｍ（徒歩約14分）／営業時間：9:00～20:00 店休日：原則無し
ドラッグストアモリ山口小郡店まで約710ｍ～730ｍ（徒歩約9分～10分）／営業時間：9:00～23:00 店休日：原則無し
セブンイレブン小郡昭和通り店まで約740ｍ～760ｍ（徒歩10分）／24時間営業店休日：原則無し
イオンタウン小郡まで約2,210ｍ～2,230ｍ（徒歩約28分）／マックスバリュ小郡南店営業時間：8：00～23：00
周防下郷駅まで約460ｍ～480ｍ（徒歩約6分）
西中国信用金庫小郡支店まで約860ｍ～880ｍ（徒歩約11分）
小郡大正町郵便局まで1,000ｍ～1,020ｍ（徒歩約13分）
小郡郵便局まで約1,170ｍ～1,190ｍ（徒歩約15分）
新山口駅まで約1,210ｍ～1,230ｍ（徒歩約16分）

区画

号地	敷地面積（㎡）	敷地面積（坪）	販売価格（円）	備考
3	211.70㎡	64.03坪	10,570,000円
8	244.78㎡	74.04坪	12,070,000円

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地図

山口県山口市小郡東津二丁目2407番30（3号地）・2400番6（8号地）

93 333 706*13

「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。

物件概要

■物件概要

物件名称	スマートハイムプレイス小郡下郷3期
所在地	山口県山口市小郡東津二丁目2407番30（3号地）・2400番6（8号地）
交通	周防下郷駅まで約460ｍ～480ｍ（徒歩約6分）
開発許可番号	指令開第91号　令和5年6月27日
開発面積	2,527.50㎡
土地面積	211.70㎡（64.03坪）〜244.78㎡（74.04坪）
総区画数	8区画
今回販売区画数	2区画
価格(販売価格)	10,570,000円（1区画）〜12,070,000円（1区画）
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％
容積率	200％
道路の幅員	4ｍ～6ｍ
主たる設備の概要	電気：中国電力　水道：公営水道　ガス：個別プロパン　汚水・雑排水：公共下水　雨水：側溝

負担金等	公共下水受益者負担金（360円/㎡）水道加入金　33,000円（税込）審査手数料　3,000円
造成工事完了予定	完成済
最終更新日	2025/4/1
掲載日	2023/12/24
次回更新予定日	2025/4/15
その他の制限	当分譲地には街並みガイドラインが制定されています。建物・外構等の建築は、まちなみガイドラインに基づく建築が必要です。
備考
建築条件付宅地分譲	本件土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内にセキスイハイム中四国株式会社と建物の建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引態様(土地)	売主

■広告主

名称または商号	セキスイハイム中四国株式会社　山口支店
所在地	山口県山口市小郡維新町1番27号
電話番号	083-974-0816
宅地建物取引業者免許番号	国土交通大臣(5)第6461号
建設業許可番号	国土交通大臣（特-5）第20234号
所属団体名	(公社)山口県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
営業時間	10:00～18:00
定休日	火曜・水曜

■売主（土地）

名称または商号	セキスイハイム中四国株式会社　山口支店
所在地	山口県山口市小郡維新町1番27号
電話番号	083-974-0816
宅地建物取引業者免許番号	国土交通大臣(5)第6461号
建設業許可番号	国土交通大臣（特-5）第20234号
所属団体名	(公社)山口県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟

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