見学可
建築条件付宅地
広本町三丁目
掲載日：2024.5.30
最終更新日：2025.3.27
次回更新予定日：2025.4.10
次回更新予定日：2025.4.10
撮影年月日：2024.5.25
物件情報
| 住所 | 交通 |
|---|---|
| 呉市広本町三丁目10231番4他（地番） | JR呉線「広」駅 1,390m（徒歩18分） |
| 土地面積 | 価格 |
| 118.21㎡（35.75坪）〜123.79㎡（37.44坪） | 20,980,000円（2区画）〜21,780,000円（1区画） |
| 住所 |
|---|
| 呉市広本町三丁目10231番4他（地番） |
| 交通 |
| JR呉線「広」駅 1,390m（徒歩18分） |
| 土地面積 |
| 118.21㎡（35.75坪）〜123.79㎡（37.44坪） |
| 価格 |
| 20,980,000円（2区画）〜21,780,000円（1区画） |
周辺環境
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呉市立広小学校 700〜730ｍ（徒歩9〜10分） -
呉市立広中央中学校 2,860～2,890m（徒歩36～37分） -
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広サンフラワービル（医療ビル） 700～730ｍ（徒歩9～10分） -
ウォンツ 広本町店 210～240ｍ（徒歩3分） -
藤三 広ショッピングセンター 250～280ｍ（徒歩4分） -
セブン-イレブン 広中新開店 250～280ｍ（徒歩4分） -
JR呉線「広」駅 1,390～1,420m（徒歩18分）
区画
| 号地 | 敷地面積（㎡） | 敷地面積（坪） | 販売価格（円） | 備考 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 123.79㎡ | 37.44坪 | 21,780,000円 | |
| 4 | 118.21㎡ | 35.75坪 | 20,980,000円 |
地図
呉市広本町三丁目10231番4他（地番）
102 255 037*21
「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
物件概要
| 物件名称 | 広本町三丁目 |
|---|---|
| 所在地 | 呉市広本町三丁目10231番4他（地番） |
| 交通 | JR呉線「広」駅 1,390m（徒歩18分） |
| 開発許可番号 | ― |
| 開発面積 | |
| 土地面積 | 118.21㎡（35.75坪）〜123.79㎡（37.44坪） |
| 総区画数 | 5区画 |
| 今回販売区画数 | 2区画 |
| 価格(販売価格) | 20,980,000円（2区画）〜21,780,000円（1区画） |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80 |
| 容積率 | 300 |
| 道路の幅員 | 北側4.2ｍ（私道：位置指定道路）※回転場：5.0ｍ |
| 主たる設備の概要 | ○電気：中国電力 ○ガス：個別プロパンガス ○水道：公営水道 ○雨水：側溝 ○汚水・雑排水：公共下水道 |
| 負担金等 | 公営水道：施設整備納付金（口径20mm）：132,000円（税込）が別途必要 |
|---|---|
| 造成工事完了予定 | ― |
| 最終更新日 | 2025/3/27 |
| 掲載日 | 2024/5/30 |
| 次回更新予定日 | 2025/4/10 |
| その他の制限 | ●法令に基づく制限／○広駅前地区 地区計画（暮らしの商業ゾーン）○呉市景観計画（呉・川尻・安浦区域）○呉市立地適正化計画（都市機能誘導区域・居住誘導区域）●防火・準防火等／準防火地域 |
| 備考 | ○位置指定道路（私道：地番10231番1）及び5号地北側の下水道敷（地番10231番8）は共有持分となります。※各区画の共有持分 は1/14となります。○将来、本物件の位置指定道路を利用して隣接地等で宅地造成等 の計画があります。その際にはご協力いただくことを予めご了承ください。○ゴミステーションは1号地前の位置指定道路の隅切部分（フェンス沿い）に設置予定となる場合があります。またその際は利用者にて維持管理をお願い致します。○本物件の移転登記及び新築建物表示登記等については売主指定の土地家屋調査士・司法書士で行う事を予めご了承ください。 |
| 建築条件付宅地分譲 | 本件土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内にセキスイハイム中四国株式会社と建物の建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。 期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引態様(土地) | 売主 |
| 名称または商号 | セキスイハイム中四国株式会社 広島西支店 |
|---|---|
| 所在地 | 広島市西区草津新町1丁目21-35 広島ミクシスビル8F |
| 電話番号 | 082-270-5511 |
| 宅地建物取引 業者免許番号 |
国土交通大臣免許(5)第6461号 |
| 建設業許可番号 | 国土交通大臣許可(特-5)第20234号 |
| 所属団体名 | 中国地区不動産公正取引協議会加盟 （公社）広島県宅地建物取引業協会会員 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 火曜・水曜 |
| 名称または商号 | セキスイハイム中四国株式会社 広島西支店 |
|---|---|
| 所在地 | 広島市西区草津新町1丁目21-35 広島ミクシスビル8F |
| 電話番号 | 082-270-5511 |
| 宅地建物取引 業者免許番号 |
国土交通大臣免許(5)第6461号 |
| 建設業許可番号 | 国土交通大臣許可(特-5)第20234号 |
| 所属団体名 | 中国地区不動産公正取引協議会加盟 （公社）広島県宅地建物取引業協会会員 |
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