見学可
建築条件付宅地
観音新町二丁目
掲載日：2023.10.9
最終更新日：2024.12.12
次回更新予定日：2024.12.26
次回更新予定日：2024.12.26
撮影年月日：2023.10.8
物件情報
| 住所 | 交通 |
|---|---|
| 広島市西区観音新町二丁目69番9の一部（地番）※分筆前 |
広電江波線「舟入南」停留場 1,230m（徒歩16分） |
| 土地面積 | 価格 |
| 115.30㎡（34.87坪）〜115.44㎡（34.92坪） | 31,500,000円（1区画）〜31,500,000円（1区画） |
| 住所 |
|---|
| 広島市西区観音新町二丁目69番9の一部（地番）※分筆前 |
| 交通 |
| 広電江波線「舟入南」停留場 1,230m（徒歩16分） |
| 土地面積 |
| 115.30㎡（34.87坪）〜115.44㎡（34.92坪） |
| 価格 |
| 31,500,000円（1区画）〜31,500,000円（1区画） |
周辺環境
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広島市立南観音小学校 470m（徒歩16分） -
広島市立観音中学校 1,150m（徒歩15分） -
幼保連携型認定こども園法輪保育園 306m（徒歩4分） -
ハローズ観音新町店 347m（徒歩5分） -
広島銀行観音支店 305m（徒歩4分） -
広電バス「西税務署入口」バス停 120m（徒歩2分）
区画
| 号地 | 敷地面積（㎡） | 敷地面積（坪） | 販売価格（円） | 備考 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 115.44㎡ | 34.92坪 | 31,500,000円 | |
| 2 | 115.30㎡ | 34.87坪 | 31,500,000円 |
地図
広島市西区観音新町二丁目69番9の一部（地番）※分筆前
22 126 881*33
「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
物件概要
| 物件名称 | 観音新町二丁目 |
|---|---|
| 所在地 | 広島市西区観音新町二丁目69番9の一部（地番）※分筆前 |
| 交通 | 広電江波線「舟入南」停留場 1,230m（徒歩16分） |
| 開発許可番号 | - |
| 開発面積 | |
| 土地面積 | 115.30㎡（34.87坪）〜115.44㎡（34.92坪） |
| 総区画数 | 2区画 |
| 今回販売区画数 | 2区画 |
| 価格(販売価格) | 31,500,000円（1区画）〜31,500,000円（1区画） |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 道路の幅員 | 南側：5.4m（公道：市道） |
| 主たる設備の概要 | 電気：中国電力 ガス：都市ガス（広島ガス） 水道：公営水道 雨水：公共下水道 排水：公共下水道 |
| 負担金等 | 公営水道：施設整備納付金（口径20mm）：137,500円（税込）が別途必要。 |
|---|---|
| 造成工事完了予定 | － |
| 最終更新日 | 2024/12/12 |
| 掲載日 | 2023/10/9 |
| 次回更新予定日 | 2024/12/26 |
| その他の制限 | 準防火地域 景観計画区域（一般区域） 立地適正化計画区域（都市機能誘導区域・居住誘導区域） |
| 備考 | |
| 建築条件付宅地分譲 | 本件土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内にセキスイハイム中四国株式会社と建物の建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。 期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引態様(土地) | 売主 |
| 名称または商号 | セキスイハイム中四国株式会社 広島西支店 |
|---|---|
| 所在地 | 広島市西区草津新町1丁目21-35 広島ミクシスビル8F |
| 電話番号 | 082-270-5511 |
| 宅地建物取引 業者免許番号 |
国土交通大臣免許（5）第6461号 |
| 建設業許可番号 | 国土交通大臣許可（特-5）第20234号 |
| 所属団体名 | 中国地区不動産公正取引協議会加盟 （公社）広島県宅地建物取引業協会会員 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 火曜・水曜 |
| 名称または商号 | セキスイハイム中四国株式会社 広島西支店 |
|---|---|
| 所在地 | 広島市西区草津新町1丁目21-35 広島ミクシスビル8F |
| 電話番号 | 082-270-5511 |
| 宅地建物取引 業者免許番号 |
国土交通大臣免許（5）第6461号 |
| 建設業許可番号 | 国土交通大臣許可（特-5）第20234号 |
| 所属団体名 | 中国地区不動産公正取引協議会加盟 （公社）広島県宅地建物取引業協会会員 |
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