分譲物件（分譲地・分譲住宅）総合サイト

• 物件名称

  スマートハイムプレイス児島味野三丁目

• 所在地

  倉敷市児島味野三丁目3731番地 地内

• 交通

  JR瀬戸大橋線「児島」駅1,170m（徒歩15分）、
  下電バス「児島市民交流センター前」バス停350m（徒歩5分）

• 開発許可番号

  ー

• 開発面積

• 土地面積

  172.67㎡（52.23坪）

• 総区画数

  6区画

• 今回販売区画数

  1区画

• 価格(販売価格)

  14,580,000円（1区画）

• 地目

  宅地

• 用途地域

  準工業地域、都市計画：市街化区域

• 建ぺい率

  60％

• 容積率

  200％

• 道路の幅員

  西側4.0m 、 南側5.0m

• 主たる
  設備の概要

  電気：中国電力、ガス：個別LPG、水道：公営水道、雨水：側溝、排水：公共下水道

• 負担金等

  上下水道負担金：550,000円（税込）は販売価格に含む。
  境界工事負担金は別途必要。【※2号地東側の境界ブロック費用は土地価格に含みます。】
  下水道受益者負担金（87円/㎡）は別途必要。※引き渡し後に倉敷市より請求あり。
  町内会費は別途必要。

• 造成工事
  完了予定

  2023年5月完成

• 最終更新日

  2025/4/24

• 掲載日

  2023/12/11

• 次回更新
  予定日

  2025/5/8

• その他の制限

  第22条区域。
  倉敷市景観条例。
  居住誘導区域。
  大規模集客施設。

• 備考

  当分譲地にはまちなみガイドラインが制定されています。 1号地の東側の擁壁が一部越境の可能性あり。現在調査中です。 ゴミステーションの利用は、町内会入会が条件となります。町内会の指示に従って下さい。 当分譲地のエクステリアは、基本は（株）エクステリア杉にての施工が条件となります。 図面と現況が相違する場合は現況優先とさせていただきます。 確定測量前面積表示です。取引は実測清算とさせていただきます。（但し、1㎡未満はなし）

• 建築条件付宅地分譲

  本件土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内にセキスイハイム中四国株式会社と建物の建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。

• 取引態様(土地)

  売主

広告主

• 名称または商号

  セキスイハイム中四国株式会社　岡山支店

• 所在地

  岡山県岡山市北区今1-7-11　西岡山セントラルビル　2F

• 電話番号

  086-800-6600

• 宅地建物取引
  業者免許番号

  国土交通大臣(5)第6461号

• 建設業許可番号

  国土交通大臣（特-5）第20234号

• 所属団体名

  （公社）岡山県宅地建物取引業協会会員
  中国地区不動産公正取引協議会加盟
  優良ストック住宅推進協議会加盟
  

• 営業時間

  10:00～18:00

• 定休日

  火曜・水曜

売主（土地）

• 名称または商号

  セキスイハイム中四国株式会社　岡山支店

• 所在地

  岡山県岡山市北区今1-7-11　西岡山セントラルビル　2F

• 電話番号

  086-800-6600

• 宅地建物取引
  業者免許番号

  国土交通大臣(5)第6461号

• 建設業許可番号

  国土交通大臣（特-5）第20234号

• 所属団体名

  （公社）岡山県宅地建物取引業協会会員
  中国地区不動産公正取引協議会加盟
  優良ストック住宅推進協議会加盟