見学可
建築条件付宅地
スマートハイムプレイス児島味野三丁目
掲載日：2023.12.11
最終更新日：2025.3.28
次回更新予定日：2025.4.11
次回更新予定日：2025.4.11
学校・図書館・公園が近くにあり、子育て世代におすすめの分譲地です。
撮影年月日：2024.11.22
物件情報
| 住所 | 交通 |
|---|---|
| 倉敷市児島味野三丁目3731番地 地内 | JR瀬戸大橋線「児島」駅1,170m（徒歩15分）、 下電バス「児島市民交流センター前」バス停350m（徒歩5分） |
| 土地面積 | 価格 |
| 172.67㎡（52.23坪） | 14,580,000円（1区画） |
| 住所 |
|---|
| 倉敷市児島味野三丁目3731番地 地内 |
| 交通 |
| JR瀬戸大橋線「児島」駅1,170m（徒歩15分）、 下電バス「児島市民交流センター前」バス停350m（徒歩5分） |
| 土地面積 |
| 172.67㎡（52.23坪） |
| 価格 |
| 14,580,000円（1区画） |
周辺環境
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倉敷市立味野小学校 530ｍ（徒歩7分） -
倉敷市立味野中学校 520ｍ（徒歩7分） -
倉敷市民病院 700～770ｍ（徒歩9～10分） -
天満屋ハピータウン 児島店 650～720ｍ(徒歩9分) -
スーパードラックひまわり )児島店 700～770ｍ(徒歩9分) -
ファミリーマート 児島文化センター前店 400～470ｍ(徒歩5分) -
ナンバホームセンター 児島店 600ｍ(徒歩8分) -
JR瀬戸大橋線「児島」駅 1,130～1,200ｍ(徒歩15分) -
下電バス「児島市民交流センター前」バス停 330ｍ～350ｍ(徒歩5分) -
倉敷市立児島図書館 400～470ｍ(徒歩5～6分) -
中国銀行 児島支店 400～470ｍ(徒歩5～6分) -
児島味野郵便局 20～70ｍ(徒歩1分)
区画
| 号地 | 敷地面積（㎡） | 敷地面積（坪） | 販売価格（円） | 備考 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 172.67㎡ | 52.23坪 | 14,580,000円 |
地図
倉敷市児島味野三丁目3731番地 地内
19 156 520*06
「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
物件概要
| 物件名称 | スマートハイムプレイス児島味野三丁目 |
|---|---|
| 所在地 | 倉敷市児島味野三丁目3731番地 地内 |
| 交通 | JR瀬戸大橋線「児島」駅1,170m（徒歩15分）、 下電バス「児島市民交流センター前」バス停350m（徒歩5分） |
| 開発許可番号 | ー |
| 開発面積 | |
| 土地面積 | 172.67㎡（52.23坪） |
| 総区画数 | 6区画 |
| 今回販売区画数 | 1区画 |
| 価格(販売価格) | 14,580,000円（1区画） |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域、都市計画：市街化区域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 道路の幅員 | 西側4.0m 、 南側5.0m |
| 主たる設備の概要 | 電気：中国電力、ガス：個別LPG、水道：公営水道、雨水：側溝、排水：公共下水道 |
| 負担金等 | 上下水道負担金：550,000円（税込）は販売価格に含む。 境界工事負担金は別途必要。【※2号地東側の境界ブロック費用は土地価格に含みます。】 下水道受益者負担金（87円/㎡）は別途必要。※引き渡し後に倉敷市より請求あり。 町内会費は別途必要。 |
|---|---|
| 造成工事完了予定 | 2023年5月完成 |
| 最終更新日 | 2025/3/28 |
| 掲載日 | 2023/12/11 |
| 次回更新予定日 | 2025/4/11 |
| その他の制限 | 第22条区域。 倉敷市景観条例。 居住誘導区域。 大規模集客施設。 |
| 備考 | 当分譲地にはまちなみガイドラインが制定されています。 1号地の東側の擁壁が一部越境の可能性あり。現在調査中です。 ゴミステーションの利用は、町内会入会が条件となります。町内会の指示に従って下さい。 当分譲地のエクステリアは、基本は（株）エクステリア杉にての施工が条件となります。 図面と現況が相違する場合は現況優先とさせていただきます。 確定測量前面積表示です。取引は実測清算とさせていただきます。（但し、1㎡未満はなし） |
| 建築条件付宅地分譲 | 本件土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内にセキスイハイム中四国株式会社と建物の建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。 期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引態様(土地) | 売主 |
| 名称または商号 | セキスイハイム中四国株式会社 第一支社 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区今1-7-11 西岡山セントラルビル 2F |
| 電話番号 | 086-800-6600 |
| 宅地建物取引 業者免許番号 |
国土交通大臣(5)第6461号 |
| 建設業許可番号 | 国土交通大臣（特-5）第20234号 |
| 所属団体名 | （公社）岡山県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 優良ストック住宅推進協議会加盟 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 火曜・水曜 |
| 名称または商号 | セキスイハイム中四国株式会社 第一支社 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区今1-7-11 西岡山セントラルビル 2F |
| 電話番号 | 086-800-6600 |
| 宅地建物取引 業者免許番号 |
国土交通大臣(5)第6461号 |
| 建設業許可番号 | 国土交通大臣（特-5）第20234号 |
| 所属団体名 | （公社）岡山県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 優良ストック住宅推進協議会加盟 |
セキスイハイム中四国株式会社の会場（展示場・分譲住宅・分譲地へご来場されたことがない方）へ初めてご来場される方が対象となります※1世帯1回限りとします※展示場・分譲住宅・分譲地をご見学のうえアンケートにご記入いただいた方が対象となります※複数の会場へご来場いただいた場合でも、ご来場プレゼントは1回限りとなります※Web見学予約をされたご本人様のEメールアドレスへの進呈とさせていただきます※進呈はご来場確認後の翌月以降にEメールでの進呈となります※本キャンペーンは予告なく終了する場合がございます※本キャンペーンはセキスイハイム中四国株式会社による提供です。本キャンペーンについてのお問い合わせはAmazonではお受けしておりません。セキスイハイム中四国株式会社キャンペーン事務局[info@816c.jp]までお願いいたします。Amazon、Amazon.co.jpおよびそれらのロゴはAmazon.com, Inc、またはその関連会社の商標です※他のキャンペーンとの併用不可
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