スマートハイムシティ南輝｜岡山の分譲地・分譲住宅情報

見学可

建築条件付宅地

スマートハイムシティ南輝

掲載日：2022.6.23　最終更新日：2025.3.28　
次回更新予定日：2025.4.11

街として脈々と培ってきた成熟さとその歴史が、新しい息吹を纏い、
人と人を繋ぎ未来へめぐる街へ。
温故輝新の新しい街、南輝に住まう。

物件情報
周辺環境
区画
地図
物件概要

８号地（2024年11月7日撮影）
８号地（2024年11月7日撮影）
８号地（2024年11月7日撮影）
８号地（2024年11月7日撮影）
８号地（2024年11月7日撮影）
８号地（2024年11月7日撮影）
８号地（2024年11月7日撮影）
８号地（2024年11月7日撮影）

撮影年月日：2024.11.7

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物件情報

住所	交通
岡山市南区南輝3丁目40番3	岡電バス「南輝小学校前」バス停250ｍ（徒歩4分）岡電バス「岡山ろうさい病院」バス停 400ｍ（徒歩5分）
土地面積	価格
178.08㎡（53.86坪）	19,550,000円（1区画）

住所
岡山市南区南輝3丁目40番3
交通
岡電バス「南輝小学校前」バス停250ｍ（徒歩4分）岡電バス「岡山ろうさい病院」バス停 400ｍ（徒歩5分）
土地面積
178.08㎡（53.86坪）
価格
19,550,000円（1区画）

周辺環境

岡山市立南輝小学校 260ｍ（徒歩4分）
岡山市立福南中学校 910ｍ（徒歩12分）
岡山県立岡山芳泉高校 3,180ｍ（徒歩40分）
第一ひかり幼稚園 760ｍ（徒歩10分）
第二ひかり幼稚園 560ｍ（徒歩7分）
みどり町保育園 300ｍ（徒歩4分）
岡山ろうさい病院 410ｍ（徒歩6分）
かとう内科並木通り診療所 1,000ｍ（徒歩13分）
佐藤病院 1,580ｍ（徒歩20分）
妹尾歯科医院 320ｍ（徒歩4分）
TOHOシネマズ岡南 1,150ｍ（徒歩15分）
天満屋ハピータウン 1,070ｍ（徒歩14分）
ホームセンタータイム岡南店 1,180ｍ（徒歩15分）
TSUTAYA AZ 岡南店 1,120ｍ（徒歩14分）
ペットワールドアミーゴ岡南店 1,120ｍ（徒歩14分）
イエローハットアクロスプラザ岡南店 1,120ｍ（徒歩14分）
眼鏡市場アクロスプラザ岡南店 1,120ｍ（徒歩14分）
岡山市中央卸売市場 1,970ｍ（徒歩25分）
新鮮市場きむら福成店 1,410ｍ（徒歩18分）
ザグザグ福成店 1,140ｍ（徒歩15分）
うさぎや岡南店 2,000ｍ（徒歩25分）
ロイヤルホームセンター築港 1,730ｍ（徒歩22分）
ニシナフードバスケット南輝店 630ｍ（徒歩8分）
セブンイレブン岡山豊安本町北店 990ｍ（徒歩13分）
ファミリーマート福成二丁目店 1,440ｍ（徒歩18分）
ローソン岡山築港新町一丁目店 740ｍ（徒歩10分）
カバヤゴルフガーデン 2,150ｍ（徒歩27分）
浦安総合公園 2,830ｍ（徒歩36分）
岡山市総合文化体育館 3,370ｍ（徒歩43分）
大田ふるさと資料館大田蓄音機ミュージアム 2,180ｍ（徒歩28分）
南ふれあいセンター 2,830ｍ（徒歩36分）
岡山築港緑町郵便局 410ｍ（徒歩6分）
トマト銀行岡山南郵便部 1,580ｍ（徒歩20分）
中国銀行岡南支店 1,350ｍ（徒歩17分）

区画

号地	敷地面積（㎡）	敷地面積（坪）	販売価格（円）	備考	推奨プラン
8	178.08㎡	53.86坪	19,550,000円		推奨プランはこちら

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地図

岡山市南区南輝3丁目40番3

19 682 398*63

「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。

物件概要

■物件概要

物件名称	スマートハイムシティ南輝
所在地	岡山市南区南輝3丁目40番3
交通	岡電バス「南輝小学校前」バス停250ｍ（徒歩4分）岡電バス「岡山ろうさい病院」バス停 400ｍ（徒歩5分）
開発許可番号	岡山市指令開第786号
開発面積	2,511.32㎡
土地面積	178.08㎡（53.86坪）
総区画数	12区画
今回販売区画数	1区画
価格(販売価格)	19,550,000円（1区画）
地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％
容積率	200％
道路の幅員	分譲地内5.45m~6.0ｍ
主たる設備の概要	電気：中国電力、ガス：個別LPG、水道：公営水道、雨水：側溝、汚水・雑排水：公共下水

負担金等	境界ブロック：土地価格に含む水道メーター負担金別途実費精算。下水道受益者負担金：377円/㎡。町内会費別途必要。
造成工事完了予定	2022年5月26日
最終更新日	2025/3/28
掲載日	2022/6/23
次回更新予定日	2025/4/11
その他の制限	第22条区域。岡山市景観計画。 3階建て不可。
備考	電柱の位置について買主は異議申し立てをしないこととします。まちなみガイドライン遵守のご協力をお願いします。
建築条件付宅地分譲	本件土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内にセキスイハイム中四国株式会社と建物の建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引態様(土地)	売主

■広告主

名称または商号	セキスイハイム中四国株式会社　第一支社
所在地	岡山県岡山市北区今1-7-11　西岡山セントラルビル　2F
電話番号	086-800-6600
宅地建物取引業者免許番号	国土交通大臣(5)第6461号
建設業許可番号	国土交通大臣（特-5）第20234号
所属団体名	（公社）岡山県宅地建物取引業協会会員　中国地区不動産公正取引協議会加盟　優良ストック住宅推進協議会加盟
営業時間	10:00～18:00
定休日	火曜・水曜

■売主（土地）

名称または商号	セキスイハイム中四国株式会社　第一支社
所在地	岡山県岡山市北区今1-7-11　西岡山セントラルビル　2F
電話番号	086-800-6600
宅地建物取引業者免許番号	国土交通大臣(5)第6461号
建設業許可番号	国土交通大臣（特-5）第20234号
所属団体名	（公社）岡山県宅地建物取引業協会会員　中国地区不動産公正取引協議会加盟　優良ストック住宅推進協議会加盟

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