スマートハイムプレイス連島1号地（SmartPowerStation FX Urban）
次回更新予定日：2025.4.11
間取り
※間取りにある家具、調度品、植栽、自動車は価格に含まれません
設備・仕様
※ 画像はイメージです。
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食器洗い乾燥機①家事を減らし「家族時間」をもっと楽しく。
②家事の時短、節水に効果あり、手荒れ対策にも。
③食器洗いの時間が家族とのくつろぎタイムに。 -
浴室乾燥機①花粉の季節や梅雨時の洗濯の強い味方！
②浴室に干して、お部屋がスッキリ。
③花粉・梅雨時期の洗濯物ストレスを軽減。 -
快適エアリー（通年型空気調節システム）①一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。
②廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。
③家中の温度差を減らし、夏涼しく冬あったか。
④お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし。 -
エアファクトリー（熱交換型第一種換気システム）①花粉や黄砂を除去してキレイな空気を取込む。
②家に入る空気は高性能３層フィルターで浄化。
③外から家に入れる空気をフィルターでクリーンに ※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。 -
太陽光発電システム①自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート
②もしもの災害時でも電気を使える安心が。
③ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。
④テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。 ※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。 -
蓄電池（4.9kWh）①停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。
②太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。同時に使用できる電力には限りがあります。
※①事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。
省エネ性能
- エネルギー消費性能： ★★★★★★（削減率50%達成）
- 断熱性能： 6 段階／7段階
※特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
※使用環境によってはエネルギー収支がゼロにならない場合があります。
物件情報
| 住所 | 交通 | 価格(消費税10%込) | 間取り |
|---|---|---|---|
| 岡山県倉敷市連島一丁目3番1、3番47 | 水島臨海鉄道線「弥生」駅 約1,040ｍ（徒歩13分） 両備バス「瑞穂町」バス停 約450ｍ（徒歩6分） |
54,900,000円（消費税10％込） | 4LDK+S（納戸） |
| 土地面積 | 建物面積 | 太陽光発電 | 蓄電池 |
| 161.72㎡（48.92坪） |
延床：107.54㎡（32.53坪） 1F：53.77㎡（16.26坪） 2F：53.77㎡（16.26坪） |
6.36kW | 4.90kWh |
| 住所 | |
|---|---|
| 岡山県倉敷市連島一丁目3番1、3番47 | |
| 交通 | |
| 水島臨海鉄道線「弥生」駅 約1,040ｍ（徒歩13分） 両備バス「瑞穂町」バス停 約450ｍ（徒歩6分） |
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| 価格(消費税10%込) | |
| 54,900,000円（消費税10％込） | |
| 土地面積 | |
| 161.72㎡（48.92坪） | |
| 間取り | |
| 4LDK+S（納戸） | |
| 建物面積 | |
| 延床：107.54㎡（32.53坪） 1F：53.77㎡（16.26坪） 2F：53.77㎡（16.26坪） |
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| 太陽光発電 | 蓄電池 |
| 6.36kw | 4.90kwh |
区画
周辺環境
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倉敷市立連島東小学校（1,360ｍ／徒歩17分） -
倉敷市立連島中学校（1,360ｍ／徒歩17分） -
医療法人水清会水島第一病院（442m／徒歩6分） -
サンドラッグ連島店（307ｍ／徒歩4分） -
DCM水島店（434m／6分） -
ザグザグ連島店（579m／徒歩8分） -
ハローズ連島店（627m／徒歩8分） -
ニシナフードバスケット連島中央店（705m／徒歩9分） -
亀島第七公園（10m／徒歩1分） -
水島中央公園（1,432m／徒歩18分） -
水島臨海鉄道「弥生駅」（1,000m／徒歩13分） -
両備バス(吉岡線)「水島第一病院前」バス停（550m／徒歩7分）
地図
「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
物件概要
| 物件名称 | スマートハイムプレイス連島1号地（SmartPowerStation FX Urban） |
|---|---|
| 販売戸数 | 4戸 |
| 所在地 | 岡山県倉敷市連島一丁目3番1、3番47 |
| 建物の主たる部分の構造 | 鉄骨造 |
| 交通 | 水島臨海鉄道線「弥生」駅 約1,040ｍ（徒歩13分） 両備バス「瑞穂町」バス停 約450ｍ（徒歩6分） |
| 土地面積 | 161.72㎡（48.92坪） |
| 建物面積 | 延床：107.54㎡（32.53坪） 1F：53.77㎡（16.26坪） 2F：53.77㎡（16.26坪） |
| 価格(販売価格) | 54,900,000円（消費税10％込） |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 道路の幅員 | 北側5.8m、西側9.0m※倉敷市道（5号地は延長敷地あり） |
| 主たる設備の概要 | 電気：中国電力、ガス：都市ガス、水道：公営水道、雨水：側溝、排水：公共下水道 |
| 建築確認番号 | 第ERI-24035973号 |
|---|---|
| 開発許可番号 | |
| 建物の建築年月日 (または完成予定年月日) |
2025年4月完成予定 |
| 最終更新日 | 2025/03/28 |
| 掲載日 | 2025/3/27 |
| 次回更新予定日 | 2025/4/11 |
| その他の制限 | ○法第22条区域○倉敷市景観条例○水島第二亀島土地区画整理事業 |
| 備考 | ○ゴミステーションは、東 側方面で用水路上にあります。町内会入会が条件となります。○3号地の北東部分の上空に電線が通っています。変更はできません。○まちなみデザインガイドラインがあります。 |
| 取引態様(建物) | 売主 |
| 取引態様(土地) | 売主 |
| 名称または商号 | セキスイハイム中四国株式会社 第一支社 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区今1-7-11 西岡山セントラルビル 2F |
| 電話番号 | 086-800-6600 |
| 宅地建物取引 業者免許番号 |
国土交通大臣(5)第6461号 |
| 建設業許可番号 | 国土交通大臣（特-5）第20234号 |
| 所属団体名 | （公社）岡山県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 優良ストック住宅推進協議会加盟 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 火曜・水曜 |
| 名称または商号 | セキスイハイム中四国株式会社 第一支社 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区今1-7-11 西岡山セントラルビル 2F |
| 電話番号 | 086-800-6600 |
| 宅地建物取引 業者免許番号 |
国土交通大臣(5)第6461号 |
| 建設業許可番号 | 国土交通大臣（特-5）第20234号 |
| 所属団体名 | （公社）岡山県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 優良ストック住宅推進協議会加盟 |
| 名称または商号 | セキスイハイム中四国株式会社 第一支社 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区今1-7-11 西岡山セントラルビル 2F |
| 電話番号 | 086-800-6600 |
| 宅地建物取引 業者免許番号 |
国土交通大臣(5)第6461号 |
| 建設業許可番号 | 国土交通大臣（特-5）第20234号 |
| 所属団体名 | （公社）岡山県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 優良ストック住宅推進協議会加盟 |
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