岡山市中区海吉5号地（SmartPowerStation-Urban）
次回更新予定日：2025.1.4
間取り
※間取りにある家具、調度品、植栽、自動車は価格に含まれません
設備・仕様
※ 画像はイメージです。
-
エコキュート①たっぷり370リットルの貯湯タンクで断水時も安心。
②空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器
③ガス給湯器に比べて光熱費を抑えられます。
※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。 -
快適エアリー（通年型空気調節システム）①一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。
②廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。
③家中の温度差を減らし、夏涼しく冬あったか。
④お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし。 -
太陽光発電システム①自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート
②もしもの災害時でも電気を使える安心が。
③ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。
④テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。 ※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。 -
蓄電池（4.9kWh）①停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。
②太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。同時に使用できる電力には限りがあります。
※①事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。 -
スマートハイムナビ（HEMS)①電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。
②空調機器などを外出先からスマホで操作。
③外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始。
④子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。 ※②、③、④ 対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。 -
宅配ボックス①外出中でも荷物が受け取れるので便利。
②接触しないで荷物を受け取るニューノーマルな暮らし
※メーカー、仕様により形状等が異なります。
省エネ性能
- エネルギー消費性能： ★★★★★★（削減率50%達成）
- 断熱性能： 6 段階／7段階
※特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
※使用環境によってはエネルギー収支がゼロにならない場合があります。
物件情報
| 住所 | 交通 | 価格(消費税10%込) | 間取り |
|---|---|---|---|
| 岡山市中区海吉1926番8 | JR赤穂線「大多羅」駅 2.850～2930ｍ (徒歩36～37分) めぐりんバス「海吉」バス停 247～327ｍ (徒歩4～5分) |
46,800,000円（消費税10％込） | 3LDK |
| 土地面積 | 建物面積 | 太陽光発電 | 蓄電池 |
| 161.23㎡（48.77坪） |
延床：100.33㎡（30.34坪） 1F：52.56㎡（15.89坪） 2F：47.77㎡（14.45坪） |
5.56kW | 4.90kWh |
| 住所 | |
|---|---|
| 岡山市中区海吉1926番8 | |
| 交通 | |
| JR赤穂線「大多羅」駅 2.850～2930ｍ (徒歩36～37分) めぐりんバス「海吉」バス停 247～327ｍ (徒歩4～5分) |
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| 価格(消費税10%込) | |
| 46,800,000円（消費税10％込） | |
| 土地面積 | |
| 161.23㎡（48.77坪） | |
| 間取り | |
| 3LDK | |
| 建物面積 | |
| 延床：100.33㎡（30.34坪） 1F：52.56㎡（15.89坪） 2F：47.77㎡（14.45坪） |
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| 太陽光発電 | 蓄電池 |
| 5.56kw | 4.90kwh |
区画
周辺環境
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岡山市立富山小学校 1.040～1.120ｍ (徒歩13～14分) -
岡山市立富山中学校 1.070～1.150ｍ (徒歩14～15分) -
マルナカ 益野店 1,700～1,750ｍ 徒歩22～23分 -
ドラッグストア ザグザグ海吉店 260～310ｍ 徒歩4～5分 -
両備バスめぐりん「海吉」バス停250～300ｍ 徒歩4～6分
地図
「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
物件概要
| 物件名称 | 岡山市中区海吉5号地（SmartPowerStation-Urban） |
|---|---|
| 販売戸数 | 1戸 |
| 所在地 | 岡山市中区海吉1926番8 |
| 建物の主たる部分の構造 | 鉄骨造 |
| 交通 | JR赤穂線「大多羅」駅 2.850～2930ｍ (徒歩36～37分) めぐりんバス「海吉」バス停 247～327ｍ (徒歩4～5分) |
| 土地面積 | 161.23㎡（48.77坪） |
| 建物面積 | 延床：100.33㎡（30.34坪） 1F：52.56㎡（15.89坪） 2F：47.77㎡（14.45坪） |
| 価格(販売価格) | 46,800,000円（消費税10％込） |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 100% |
| 道路の幅員 | 分譲地内5.0m、東側5.0～7.5ｍ(市道) |
| 主たる設備の概要 | 電気：中国電力、ガス：個別LPG、水道：公営水道、雨水：側溝、排水：公共下水道 |
| 建築確認番号 | 第ERI-24017018〈令和6年5月29日〉 |
|---|---|
| 開発許可番号 | |
| 建物の建築年月日 (または完成予定年月日) |
2024年9月13日 |
| 最終更新日 | 2024/12/20 |
| 掲載日 | 2024/11/20 |
| 次回更新予定日 | 2025/1/4 |
| その他の制限 | |
| 備考 | |
| 取引態様(建物) | 売主 |
| 取引態様(土地) | 売主 |
| 名称または商号 | セキスイハイム中四国株式会社 第一支社 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区今1-7-11 西岡山セントラルビル 2F |
| 電話番号 | 086-800-6600 |
| 宅地建物取引 業者免許番号 |
国土交通大臣(5)第6461号 |
| 建設業許可番号 | 国土交通大臣（特-5）第20234号 |
| 所属団体名 | （公社）岡山県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 優良ストック住宅推進協議会加盟 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 火曜・水曜 |
| 名称または商号 | セキスイハイム中四国株式会社 第一支社 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区今1-7-11 西岡山セントラルビル 2F |
| 電話番号 | 086-800-6600 |
| 宅地建物取引 業者免許番号 |
国土交通大臣(5)第6461号 |
| 建設業許可番号 | 国土交通大臣（特-5）第20234号 |
| 所属団体名 | （公社）岡山県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 優良ストック住宅推進協議会加盟 |
| 名称または商号 | セキスイハイム中四国株式会社 第一支社 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区今1-7-11 西岡山セントラルビル 2F |
| 電話番号 | 086-800-6600 |
| 宅地建物取引 業者免許番号 |
国土交通大臣(5)第6461号 |
| 建設業許可番号 | 国土交通大臣（特-5）第20234号 |
| 所属団体名 | （公社）岡山県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 優良ストック住宅推進協議会加盟 |
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