見学可
スマートハイムプレイス可部 6号地
掲載日：2024.11.8
最終更新日：2025.3.27
次回更新予定日：2025.4.10
次回更新予定日：2025.4.10
撮影年月日：2024.10.26
間取り
※間取りにある家具、調度品、植栽、自動車は価格に含まれません
設備・仕様
※ 画像はイメージです。
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食器洗い乾燥機①家事を減らし「家族時間」をもっと楽しく。
②家事の時短、節水に効果あり、手荒れ対策にも。
③食器洗いの時間が家族とのくつろぎタイムに。 -
浴室乾燥機①花粉の季節や梅雨時の洗濯の強い味方！
②浴室に干して、お部屋がスッキリ。
③花粉・梅雨時期の洗濯物ストレスを軽減。 -
エコキュート①たっぷり370リットルの貯湯タンクで断水時も安心。
②空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器
③ガス給湯器に比べて光熱費を抑えられます。
※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。 -
快適エアリー（通年型空気調節システム）①一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。
②廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。
③家中の温度差を減らし、夏涼しく冬あったか。
④お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし。 -
太陽光発電システム①自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート
②もしもの災害時でも電気を使える安心が。
③ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。
④テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。 ※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。 -
蓄電池（12.0kWh）①停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。
②太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。同時に使用できる電力には限りがあります。
※①事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。
省エネ性能
- エネルギー消費性能： ★★★★★★（削減率50%達成）
- 断熱性能： 6 段階／7段階
※特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
※使用環境によってはエネルギー収支がゼロにならない場合があります。
物件情報
| 住所 | 交通 | 価格(消費税10%込) | 間取り |
|---|---|---|---|
| 広島市安佐北区可部六丁目12番20号（住居表示） | 広島電鉄バス「安佐北区民文化センター入口」バス停 200ｍ（徒歩3分） JR可部線「河戸帆待川」駅 1,020ｍ（徒歩13分） |
49,880,000円（消費税10％込） | 3LDK |
| 土地面積 | 建物面積 | 太陽光発電 | 蓄電池 |
| 162.44㎡（49.13坪） |
延床：90.71㎡（27.43坪） 1F：50.39㎡（15.24坪） 2F：40.32㎡（12.19坪） |
5.56kW | 12.00kWh |
| 住所 | |
|---|---|
| 広島市安佐北区可部六丁目12番20号（住居表示） | |
| 交通 | |
| 広島電鉄バス「安佐北区民文化センター入口」バス停 200ｍ（徒歩3分） JR可部線「河戸帆待川」駅 1,020ｍ（徒歩13分） |
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| 価格(消費税10%込) | |
| 49,880,000円（消費税10％込） | |
| 土地面積 | |
| 162.44㎡（49.13坪） | |
| 間取り | |
| 3LDK | |
| 建物面積 | |
| 延床：90.71㎡（27.43坪） 1F：50.39㎡（15.24坪） 2F：40.32㎡（12.19坪） |
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| 太陽光発電 | 蓄電池 |
| 5.56kw | 12.00kwh |
区画
周辺環境
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広島市立可部小学校 830ｍ（徒歩11分） -
広島市立可部中学校 940ｍ（徒歩12分） -
JR可部線「河戸帆待川」駅 1,020ｍ（徒歩13分） -
広島電鉄バス「安佐北区民文化センター入口」バス停 200ｍ（徒歩3分）
地図
広島市安佐北区可部六丁目12番20号（住居表示）
22 676 454*67
「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
物件概要
| 物件名称 | スマートハイムプレイス可部 6号地 |
|---|---|
| 販売戸数 | 1戸 |
| 所在地 | 広島市安佐北区可部六丁目12番20号（住居表示） |
| 建物の主たる部分の構造 | 軽量鉄骨造2階建 |
| 交通 | 広島電鉄バス「安佐北区民文化センター入口」バス停 200ｍ（徒歩3分） JR可部線「河戸帆待川」駅 1,020ｍ（徒歩13分） |
| 土地面積 | 162.44㎡（49.13坪） |
| 建物面積 | 延床：90.71㎡（27.43坪） 1F：50.39㎡（15.24坪） 2F：40.32㎡（12.19坪） |
| 価格(販売価格) | 49,880,000円（消費税10％込） |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 道路の幅員 | 南側5.3m ※水路部分暗渠含む |
| 主たる設備の概要 | 電気：中国電力／ガス：個別プロパン／水道：公営水道／雨水：側溝／排水：公共下水道 |
| 建築確認番号 | 第ERI-24012482号〈令和6年4月24日〉 |
|---|---|
| 開発許可番号 | |
| 建物の建築年月日 (または完成予定年月日) |
2024年10月18日 |
| 最終更新日 | 2025/03/27 |
| 掲載日 | 2024/11/8 |
| 次回更新予定日 | 2025/4/10 |
| その他の制限 | ●防火・準防火等／法第22条指定区域 ●法令に基づく制限／○広島市景観計画（一般区域）○宅地造成工事規制区域○広島市立地適正化計画（居住誘導区域）○土砂災害警戒区域（イエロー）※本物件は事前協議（協議書及び誓約書を提出）により、開発行為及び宅地造成等の許可を必要としない内容で造成工事を行っています。 |
| 備考 | ○本物件には『まちづくりガイドライン』があります。ガイドラインにて各区画の外構及び建物仕様等についての取り決めがあります。敷地内の高低差及び隣地との境界部分等の施工方法・内容についての詳細は、ガイドライン・関係資料及び担当者にご確認ください。また建物新築時の外構工事はセキスイハイム中四国（株）の指定業者にて施工していただくことを予めご了承ください。○1号地東側は持分通路（地番1326番8：面積11.06㎡）となり1号地に持分2分の1が無償譲渡となります。尚、公租公課及び維持管理が必要となります。また建築の際には道路後退（セットバック）の一部となります。 |
| 取引態様(建物) | 売主 |
| 取引態様(土地) | 売主 |
| 名称または商号 | セキスイハイム中四国株式会社 広島西支店 |
|---|---|
| 所在地 | 広島市西区草津新町1丁目21-35 広島ミクシスビル8F |
| 電話番号 | 082-270-5511 |
| 宅地建物取引 業者免許番号 |
国土交通大臣(5)第6461号 |
| 建設業許可番号 | 国土交通大臣（特-5）第20234号 |
| 所属団体名 | 中国地区不動産公正取引協議会加盟 （公社）広島県宅地建物取引業協会会員 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 火曜・水曜 |
| 名称または商号 | セキスイハイム中四国株式会社 広島西支店 |
|---|---|
| 所在地 | 広島市西区草津新町1丁目21-35 広島ミクシスビル8F |
| 電話番号 | 082-270-5511 |
| 宅地建物取引 業者免許番号 |
国土交通大臣(5)第6461号 |
| 建設業許可番号 | 国土交通大臣（特-5）第20234号 |
| 所属団体名 | 中国地区不動産公正取引協議会加盟 （公社）広島県宅地建物取引業協会会員 |
| 名称または商号 | セキスイハイム中四国株式会社 広島西支店 |
|---|---|
| 所在地 | 広島市西区草津新町1丁目21-35 広島ミクシスビル8F |
| 電話番号 | 082-270-5511 |
| 宅地建物取引 業者免許番号 |
国土交通大臣(5)第6461号 |
| 建設業許可番号 | 国土交通大臣（特-5）第20234号 |
| 所属団体名 | 中国地区不動産公正取引協議会加盟 （公社）広島県宅地建物取引業協会会員 |
セキスイハイム中四国株式会社の会場（展示場・分譲住宅・分譲地へご来場されたことがない方）へ初めてご来場される方が対象となります※1世帯1回限りとします※展示場・分譲住宅・分譲地をご見学のうえアンケートにご記入いただいた方が対象となります※複数の会場へご来場いただいた場合でも、ご来場プレゼントは1回限りとなります※Web見学予約をされたご本人様のEメールアドレスへの進呈とさせていただきます※進呈はご来場確認後の翌月以降にEメールでの進呈となります※本キャンペーンは予告なく終了する場合がございます※本キャンペーンはセキスイハイム中四国株式会社による提供です。本キャンペーンについてのお問い合わせはAmazonではお受けしておりません。セキスイハイム中四国株式会社キャンペーン事務局[info@816c.jp]までお願いいたします。Amazon、Amazon.co.jpおよびそれらのロゴはAmazon.com, Inc、またはその関連会社の商標です※他のキャンペーンとの併用不可
