見学可
中野東六丁目 A-6
掲載日：2024.7.15
最終更新日：2024.11.14
次回更新予定日：2024.11.28
次回更新予定日：2024.11.28
撮影年月日：2024.7.22
間取り
※間取りにある家具、調度品、植栽、自動車は価格に含まれません
設備・仕様
※ 画像はイメージです。
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食器洗い乾燥機①家事を減らし「家族時間」をもっと楽しく。
②家事の時短、節水に効果あり、手荒れ対策にも。
③食器洗いの時間が家族とのくつろぎタイムに。 -
エコキュート①たっぷり370リットルの貯湯タンクで断水時も安心。
②空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器
③ガス給湯器に比べて光熱費を抑えられます。
※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。 -
快適エアリー（通年型空気調節システム）①一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。
②廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。
③家中の温度差を減らし、夏涼しく冬あったか。
④お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし。 -
太陽光発電システム①自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート
②もしもの災害時でも電気を使える安心が。
③ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。
④テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。 ※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。 -
蓄電池（9.9kWh）①停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。
②太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。同時に使用できる電力には限りがあります。
※①事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。 -
スマートハイムナビ（HEMS)①電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。
②空調機器などを外出先からスマホで操作。
③外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始。
④子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。 ※②、③、④ 対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。
物件情報
| 住所 | 交通 | 価格(消費税10%込) | 間取り |
|---|---|---|---|
| 広島市安芸区中野東六丁目2番4-23号 | JR山陽本線「中野東」駅〈690～740ｍ／徒歩9～10分〉 | 51,700,000 （消費税10％込） | 3LDK+サンルーム |
| 土地面積 | 建物面積 | 太陽光発電 | 蓄電池 |
| 197.56㎡（59.76坪） | 延床：99.32㎡（30.04坪） 1F：52.36㎡（15.83坪） 2F：46.96㎡（14.20坪） |
5.56kW | 9.90kWh |
| 住所 | |
|---|---|
| 広島市安芸区中野東六丁目2番4-23号 | |
| 交通 | |
| JR山陽本線「中野東」駅〈690～740ｍ／徒歩9～10分〉 | |
| 価格(消費税10%込) | |
| 51,700,000 （消費税10％込） | |
| 土地面積 | |
| 197.56㎡（59.76坪） | |
| 間取り | |
| 3LDK+サンルーム | |
| 建物面積 | |
| 延床：99.32㎡（30.04坪） 1F：52.36㎡（15.83坪） 2F：46.96㎡（14.20坪） |
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| 太陽光発電 | 蓄電池 |
| 5.56kw | 9.90kwh |
区画
周辺環境
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広島市立中野東小学校 480～530ｍ（徒歩6〜7分） -
中野めいわ保育園 550～600ｍ（徒歩7～8分） -
広島市立瀬野川中学校 1,700～1,750m（徒歩22分） -
川上内科クリニック 350～400ｍ（徒歩5分） -
ラ・ムー中野東店 400～450ｍ（徒歩5～6分） -
コーナン中野東店 350～400ｍ（徒歩5分） -
スーパードラッグひまわり瀬野川店 700～750ｍ（徒歩9～10分） -
ＤＣＭ瀬野川店 800～850ｍ（徒歩10～11分） -
JR山陽本線「中野東」駅 690～740ｍ（徒歩9～10分） -
広島中野東郵便局 700～750ｍ（徒歩9～10分）
地図
広島市安芸区中野東六丁目2番4-23号
22 265 072*43
「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
物件概要
| 物件名称 | 中野東六丁目 A-6 |
|---|---|
| 販売戸数 | 1 |
| 所在地 | 広島市安芸区中野東六丁目2番4-23号 |
| 建物の主たる部分の構造 | 鉄骨造2階建て |
| 交通 | JR山陽本線「中野東」駅〈690～740ｍ／徒歩9～10分〉 |
| 土地面積 | 197.56㎡（59.76坪） |
| 建物面積 | 延床：99.32㎡（30.04坪） 1F：52.36㎡（15.83坪） 2F：46.96㎡（14.20坪） |
| 価格(販売価格) | 51,700,000 （消費税10％込） |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60 |
| 容積率 | 200 |
| 道路の幅員 | 南側10ｍ 分譲地内6.0～10.0ｍ（開発道路） |
| 主たる設備の概要 | 電気：中国電力 ガス：個別プロパン 水道：公営水道 雨水：側溝 排水：公共下水 |
| 建築確認番号 | 第ERI-24004491号 |
|---|---|
| 開発許可番号 | 許可番号：広島市指令宅第136号〈令和5年7月28日〉 検査済：広指宅第327号〈令和6年1月24日〉 |
| 建物の建築年月日 (または完成予定年月日) |
2024年8月完成予定 |
| 最終更新日 | 2024/11/14 |
| 掲載日 | 2024/7/15 |
| 次回更新予定日 | 2024/11/28 |
| その他の制限 | ●防火・準防火等／法第22条指定区域●法令に基づく制限／○広島市景観計画（一般区域）○宅地造成工事規制区域○広島市立地適正化計画（都市誘導区域〈一般地域型〉・居住誘導区域）○土砂災害警戒区域（イエロー） |
| 備考 | ○ゴミステーション及び共有通路は共有持分（各区画で持分1/20ずつ）となります。共有者全員にて維持管理をお願いいたします。○A-9号地は持分通路①（地番5050番18/面積67.65㎡）は持分2分の1となり、基準法上の道路ではなく幅員2.0mの敷地延長部分として建築面積に含まれます。○各区画毎に外構施工の責任箇所が指定されています。指定されている境界部分（境界ブロック等）は土留めブロック及びフェンスを買主にて責任をもって施工してください。（尚、道路境界より50cmの部分についてのみは境界ラインがわかる見切りブロックのみでも構いません。フェンス等は不要です。）尚、建物新築時の外構工事はセキスイハイム中四国（株）で施工いただくことを予めご了承ください。 |
| 取引態様(建物) | 売主 |
| 取引態様(土地) | 売主 |
| 名称または商号 | セキスイハイム中四国株式会社広島西支店 |
|---|---|
| 所在地 | 広島市西区草津新町1丁目21-35 広島ミクシスビル8F |
| 電話番号 | 082-270-5511 |
| 宅地建物取引 業者免許番号 |
国土交通大臣(5)第6461号 |
| 建設業許可番号 | 国土交通大臣（特-5）第20234号 |
| 所属団体名 | 中国地区不動産公正取引協議会加盟 （公社）広島県宅地建物取引業協会会員 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 火曜・水曜 |
| 名称または商号 | セキスイハイム中四国株式会社広島西支店 |
|---|---|
| 所在地 | 広島市西区草津新町1丁目21-35 広島ミクシスビル8F |
| 電話番号 | 082-270-5511 |
| 宅地建物取引 業者免許番号 |
国土交通大臣(5)第6461号 |
| 建設業許可番号 | 国土交通大臣（特-5）第20234号 |
| 所属団体名 | 中国地区不動産公正取引協議会加盟 （公社）広島県宅地建物取引業協会会員 |
| 名称または商号 | セキスイハイム中四国株式会社広島西支店 |
|---|---|
| 所在地 | 広島市西区草津新町1丁目21-35 広島ミクシスビル8F |
| 電話番号 | 082-270-5511 |
| 宅地建物取引 業者免許番号 |
国土交通大臣(5)第6461号 |
| 建設業許可番号 | 国土交通大臣（特-5）第20234号 |
| 所属団体名 | 中国地区不動産公正取引協議会加盟（公社）広島県宅地建物取引業協会会員 |
セキスイハイム中四国株式会社の会場（展示場・分譲住宅・分譲地へご来場されたことがない方）へ初めてご来場される方が対象となります※1世帯1回限りとします※展示場・分譲住宅・分譲地をご見学のうえアンケートにご記入いただいた方が対象となります※複数の会場へご来場いただいた場合でも、ご来場プレゼントは1回限りとなります※Web見学予約をされたご本人様のEメールアドレスへの進呈とさせていただきます※進呈はご来場確認後の翌月以降にEメールでの進呈となります※本キャンペーンは予告なく終了する場合がございます※本キャンペーンはセキスイハイム中四国株式会社による提供です。本キャンペーンについてのお問い合わせはAmazonではお受けしておりません。セキスイハイム中四国株式会社キャンペーン事務局[info@816c.jp]までお願いいたします。Amazon、Amazon.co.jpおよびそれらのロゴはAmazon.com, Inc、またはその関連会社の商標です※他のキャンペーンとの併用不可
