八本松町米満35号地
平屋
見学可
- 掲載日：
- 2024.5.23
- 最終更新日：
- 2025.3.17
- 次回更新予定日：
- 2025.3.31
物件写真
物件情報
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- 住所
- 東広島市八本松町米満字関前711番33
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- アクセス
- JR山陽本線「寺家」駅〈1,800〜1,880ｍ／徒歩23〜24分〉
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- 価格
(消費税
10%込) - 50,920,000円（消費税10％込）
- 価格
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- 間取り
- 3LDK
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- 土地面積
- 169.76㎡（51.35坪）
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- 建物面積
- 延床：77.78㎡（23.52坪） 、1F：77.78㎡（23.52坪）
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- 太陽光発電
- 5.55kW
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- 蓄電池
- 4.90kW
間取り
※間取りにある家具、調度品、
植栽、自動車は価格に含まれません
平家
設備・仕様
- 食器洗い乾燥機
- ①家事を減らし「家族時間」をもっと楽しく。
②家事の時短、節水に効果あり、手荒れ対策にも。
③食器洗いの時間が家族とのくつろぎタイムに。
- エコキュート
- ①たっぷり370リットルの貯湯タンクで断水時も安心。
②空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器
③ガス給湯器に比べて光熱費を抑えられます。
※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。
- 空気工房（熱交換型第一種換気システム）
- ①花粉や黄砂を除去してキレイな空気を取込む。
②家に入る空気は高性能３層フィルターで浄化。
③外から家に入れる空気をフィルターでクリーンに
※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。
- 太陽光発電システム
- ①自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート
②もしもの災害時でも電気を使える安心が。
③ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。
④テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。
※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
- 蓄電池（4.9kWh）
- ①停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。
②太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。同時に使用できる電力には限りがあります。
※①事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。
- スマートハイムナビ（HEMS)
- ①電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。
②空調機器などを外出先からスマホで操作。
③外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始。
④子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。 ※②、③、④ 対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。
- 宅配ボックス
- ①外出中でも荷物が受け取れるので便利。
②接触しないで荷物を受け取るニューノーマルな暮らし
※メーカー、仕様により形状等が異なります。
- アルミ樹脂複合サッシ
- 暖房の熱を逃がしにくい断熱性の高い窓。
※開口の種類により一部複層ガラスアルミサッシの仕様となる場合もあります。
- 工場生産（2×6）
- 設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。
- アルティメイトモノコック構造（2×6）
- ①2×6工法をさらに頑丈にした独自の構造体。
②大切な家族を守り抜く頑丈な構造体。
③数百年に一度の地震※にも備えるユニット
※住宅性能表示制度の耐震等級（倒壊防止）に基づきます。
- 2x6材（2×6）
- 太くて丈夫な2x6材を採用。
- ユニット工法（2×6）
- ①一日で雨仕舞まで完了。
②工場で作ったユニットを組み上げて住宅を作る
※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。
- ベタ基礎（2×6）
- 液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。
- 高断熱住宅（2×6）
- ①天井・床・外壁には高性能グラスウールを充填。
②壁には厚さ14cmの高性能グラスウールを充填。
- 木材の防腐・防蟻処理（2×6）
- ①部品段階の木材一本一本に薬剤を浸透。
②木材一本一本に薬剤浸透させ白アリ被害を抑制。
※防腐・防蟻処理は地盤面から1m部にあたる外部に面する構造体のみ。
区画
地図
東広島市八本松町米満字関前711番33
「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
周辺環境
東広島市立平岩小学校 940〜1,020ｍ（徒歩12〜13分）
東広島市立磯松中学校 850〜930ｍ（徒歩11〜12分）
東広島医療センター 1,000m (徒歩16分)
JR山陽本線「寺家」駅 1,800〜1,880ｍ（徒歩23〜24分）
マックスバリュ 1,900m (車5分)
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- 物件名称
- 八本松町米満35号地
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- 販売戸数
- 1戸
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- 所在地
- 東広島市八本松町米満字関前711番33
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- 建物の主たる部分の構造
- 木造平屋建
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- 交通
- JR山陽本線「寺家」駅〈1,800〜1,880ｍ／徒歩23〜24分〉
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- 土地面積
- 169.76㎡（51.35坪）
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- 建物面積
- 延床：77.78㎡（23.52坪）
1F：77.78㎡（23.52坪）
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- 価格(販売価格)
- 50,920,000円（消費税10％込）
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- 地目
- 宅地
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- 用途地域
- 用途指定なし
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- 建ぺい率
- 60％
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- 容積率
- 200％
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- 道路の幅員
- 分譲地内6.0m（開発道路）※東広島市へ移管予定
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- 主たる
設備の概要 - 電気：中国電力／ガス：個別プロパンガス／水道：公営水道／雨水：側溝／汚水・雑排水：個別浄化槽
- 主たる
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- 建築確認番号
- 第ERI-23046180号〈令和6年1月9日〉
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- 開発許可番号
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- 建物の建築年月日
(または完成予定年月日) - 2024年6月14日
- 建物の建築年月日
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- 最終更新日
- 2025/3/17
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- 掲載日
- 2024/5/23
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- 次回更新
予定日 - 2025/3/31
- 次回更新
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- その他の制限
- ●防火・準防火等／法22条区域 ●法令に基づく制限／○広島県景観条例（大規模行為届出対象区域）○立地適正化計画区域（居住誘導区域等の区域外）
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- 備考
- ○ゴミ置場（地番711番7：面積4.24㎡)は共有持分（名区画で持分1/40ずつ）となります。共有者にて維持管理をお願いいたします。○各区画毎に境界沿いの外構について、特段の取決めはありませんが、地盤面の高い区画にて施工する事が前提となります。
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- 取引態様(建物)
- 売主
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- 取引態様(土地)
- 売主
広告主
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- 名称または商号
- セキスイハイム中四国株式会社 広島東支店
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- 所在地
- 広島県福山市春日町2丁目5-21
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- 電話番号
- 084-946-4800
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- 宅地建物取引
業者免許番号 - 国土交通大臣免許(5)第6461号
- 宅地建物取引
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- 建設業許可番号
- 国土交通大臣許可（特-5）第20234号
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- 所属団体名
- 中国地区不動産公正取引協議会加盟 （公社）広島県宅地建物取引業協会会員
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- 営業時間
- 10:00～18:00
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- 定休日
- 火曜・水曜
売主（建物）
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- 名称または商号
- セキスイハイム中四国株式会社 広島東支店
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- 所在地
- 広島県福山市春日町2丁目5-21
-
- 電話番号
- 084-946-4800
-
- 宅地建物取引
業者免許番号 - 国土交通大臣免許(5)第6461号
- 宅地建物取引
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- 建設業許可番号
- 国土交通大臣許可（特-5）第20234号
-
- 所属団体名
- 中国地区不動産公正取引協議会加盟 （公社）広島県宅地建物取引業協会会員
売主（土地）
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- 名称または商号
- セキスイハイム中四国株式会社 広島東支店
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- 所在地
- 広島県福山市春日町2丁目5-21
-
- 電話番号
- 084-946-4800
-
- 宅地建物取引
業者免許番号 - 国土交通大臣免許（5）第6461号
- 宅地建物取引
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- 建設業許可番号
- 国土交通大臣許可（特-5）第20234号
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- 所属団体名
- 中国地区不動産公正取引協議会加盟（公社）広島県宅地建物取引業協会会員
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