岡山市北区今保Ⅱ4号地（SmartPowerStation FX Urban）
次回更新予定日：2025.1.9
間取り
※間取りにある家具、調度品、植栽、自動車は価格に含まれません
設備・仕様
※ 画像はイメージです。
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食器洗い乾燥機①家事を減らし「家族時間」をもっと楽しく。
②家事の時短、節水に効果あり、手荒れ対策にも。
③食器洗いの時間が家族とのくつろぎタイムに。 -
浴室乾燥機①花粉の季節や梅雨時の洗濯の強い味方！
②浴室に干して、お部屋がスッキリ。
③花粉・梅雨時期の洗濯物ストレスを軽減。 -
エコキュート①たっぷり370リットルの貯湯タンクで断水時も安心。
②空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器
③ガス給湯器に比べて光熱費を抑えられます。
※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。 -
快適エアリー（通年型空気調節システム）①一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。
②廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。
③家中の温度差を減らし、夏涼しく冬あったか。
④お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし。 -
エアファクトリー（熱交換型第一種換気システム）①花粉や黄砂を除去してキレイな空気を取込む。
②家に入る空気は高性能３層フィルターで浄化。
③外から家に入れる空気をフィルターでクリーンに ※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。 -
太陽光発電システム①自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート
②もしもの災害時でも電気を使える安心が。
③ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。
④テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。 ※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
物件情報
| 住所 | 交通 | 価格(消費税10%込) | 間取り |
|---|---|---|---|
| 岡山市北区今保656-7 | JR山陽本線「北長瀬」駅 2,980ｍ（徒歩38分） 岡電バス「御南中学校入口」バス停 1,180ｍ（徒歩15分） |
56,900,000円（消費税10％込） | 4LDK |
| 土地面積 | 建物面積 | 太陽光発電 | 蓄電池 |
| 166.94㎡（50.49坪） |
延床：99.24㎡（30.02坪） 1F：49.52㎡（14.97坪） 2F：49.72㎡（15.04坪） |
5.56kW | 9.90kWh |
| 住所 | |
|---|---|
| 岡山市北区今保656-7 | |
| 交通 | |
| JR山陽本線「北長瀬」駅 2,980ｍ（徒歩38分） 岡電バス「御南中学校入口」バス停 1,180ｍ（徒歩15分） |
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| 価格(消費税10%込) | |
| 56,900,000円（消費税10％込） | |
| 土地面積 | |
| 166.94㎡（50.49坪） | |
| 間取り | |
| 4LDK | |
| 建物面積 | |
| 延床：99.24㎡（30.02坪） 1F：49.52㎡（14.97坪） 2F：49.72㎡（15.04坪） |
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| 太陽光発電 | 蓄電池 |
| 5.56kw | 9.90kwh |
区画
周辺環境
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岡山市立御南小学校 640ｍ（徒歩8分） -
岡山市立御南中学校 1,060ｍ（徒歩14分） -
たなか内科診療所 1,100ｍ（徒歩14分） -
青山こどもクリニック2,120ｍ（徒歩27分） -
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エブリイ大福店3,220ｍ（徒歩41分） -
ハローズ花尻店 2,670ｍ（徒歩34分） -
マツモトキヨシ田中店 1,610ｍ（徒歩21分） -
セブンイレブン岡山今保店 1,020ｍ（徒歩13分） -
地図
「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
物件概要
| 物件名称 | 岡山市北区今保Ⅱ4号地（SmartPowerStation FX Urban） |
|---|---|
| 販売戸数 | 1戸 |
| 所在地 | 岡山市北区今保656-7 |
| 建物の主たる部分の構造 | 軽量鉄骨造2階建 |
| 交通 | JR山陽本線「北長瀬」駅 2,980ｍ（徒歩38分） 岡電バス「御南中学校入口」バス停 1,180ｍ（徒歩15分） |
| 土地面積 | 166.94㎡（50.49坪） |
| 建物面積 | 延床：99.24㎡（30.02坪） 1F：49.52㎡（14.97坪） 2F：49.72㎡（15.04坪） |
| 価格(販売価格) | 56,900,000円（消費税10％込） |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域、都市計画：市街化区域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 道路の幅員 | 分譲地内4.5～6.0ｍ※開発道路（持分1/6）、北側7.0ｍ |
| 主たる設備の概要 | 電気/中国電力、ガス/個別LPG、水道/公営水道、雨水/側溝、排水/公共下水道 |
| 建築確認番号 | 第ERI-24005262号〈令和6年2月21日〉 |
|---|---|
| 開発許可番号 | |
| 建物の建築年月日 (または完成予定年月日) |
2024年6月7日 |
| 最終更新日 | 2024/12/26 |
| 掲載日 | 2024/4/30 |
| 次回更新予定日 | 2025/1/9 |
| その他の制限 | 景観法。 法22条区域。 |
| 備考 | 当分譲地のエクステリア（外構）施工は当社指定業者あり。 まちづくりガイドラインの遵守をお願いいたします。 ゴミステーションの利用は、町内会入会が条件となります。 図面と現況が相違する場合は現況優先とさせていただきます。 検査済証取得／岡山市指令開第303号（令和5年7月12日） |
| 取引態様(建物) | 売主 |
| 取引態様(土地) | 売主 |
| 名称または商号 | セキスイハイム中四国株式会社 第一支社 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区今1-7-11 西岡山セントラルビル 2F |
| 電話番号 | 086-800-6600 |
| 宅地建物取引 業者免許番号 |
国土交通大臣(5)第6461号 |
| 建設業許可番号 | 国土交通大臣（特-5）第20234号 |
| 所属団体名 | （公社）岡山県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 優良ストック住宅推進協議会加盟 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 火曜・水曜 |
| 名称または商号 | セキスイハイム中四国株式会社 第一支社 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区今1-7-11 西岡山セントラルビル 2F |
| 電話番号 | 086-800-6600 |
| 宅地建物取引 業者免許番号 |
国土交通大臣(5)第6461号 |
| 建設業許可番号 | 国土交通大臣（特-5）第20234号 |
| 所属団体名 | （公社）岡山県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 優良ストック住宅推進協議会加盟 |
| 名称または商号 | セキスイハイム中四国株式会社 第一支社 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区今1-7-11 西岡山セントラルビル 2F |
| 電話番号 | 086-800-6600 |
| 宅地建物取引 業者免許番号 |
国土交通大臣(5)第6461号 |
| 建設業許可番号 | 国土交通大臣（特-5）第20234号 |
| 所属団体名 | （公社）岡山県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 優良ストック住宅推進協議会加盟 |
セキスイハイム中四国株式会社の会場（展示場・分譲住宅・分譲地へご来場されたことがない方）へ初めてご来場される方が対象となります※1世帯1回限りとします※展示場・分譲住宅・分譲地をご見学のうえアンケートにご記入いただいた方が対象となります※複数の会場へご来場いただいた場合でも、ご来場プレゼントは1回限りとなります※Web見学予約をされたご本人様のEメールアドレスへの進呈とさせていただきます※進呈はご来場確認後の翌月以降にEメールでの進呈となります※本キャンペーンは予告なく終了する場合がございます※本キャンペーンはセキスイハイム中四国株式会社による提供です。本キャンペーンについてのお問い合わせはAmazonではお受けしておりません。セキスイハイム中四国株式会社キャンペーン事務局[info@816c.jp]までお願いいたします。Amazon、Amazon.co.jpおよびそれらのロゴはAmazon.com, Inc、またはその関連会社の商標です※他のキャンペーンとの併用不可
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