倉敷市片島4号地（Parfait）
次回更新予定日：2024.12.26
間取り
※間取りにある家具、調度品、植栽、自動車は価格に含まれません
設備・仕様
※ 画像はイメージです。
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エコキュート①たっぷり370リットルの貯湯タンクで断水時も安心。
②空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器
③ガス給湯器に比べて光熱費を抑えられます。
※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。 -
快適エアリー（通年型空気調節システム）①一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。
②廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。
③家中の温度差を減らし、夏涼しく冬あったか。
④お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし。 -
太陽光発電システム①自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート
②もしもの災害時でも電気を使える安心が。
③ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。
④テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。 ※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。 -
蓄電池（12.0kWh）①停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。
②太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。同時に使用できる電力には限りがあります。
※①事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。 -
スマートハイムナビ（HEMS)①電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。
②空調機器などを外出先からスマホで操作。
③外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始。
④子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。 ※②、③、④ 対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。 -
ジオマイト外壁①石素材をモチーフとした重厚感のある外壁。
②彫りの深みによる重厚な陰影感と美しさ。
③時間帯や季節による光の違いで表情が変化。
物件情報
| 住所 | 交通 | 価格(消費税10%込) | 間取り |
|---|---|---|---|
| 倉敷市片島字高下703番4 | JR山陽本線「西阿知」駅 1,520ｍ（徒歩19分） |
55,500,000円（消費税10％込） | 4LDK |
| 土地面積 | 建物面積 | 太陽光発電 | 蓄電池 |
| 150.69㎡（45.58坪） |
延床：109.88㎡（33.23坪） 1F：57.52㎡（17.39坪） 2F：52.36㎡（15.83坪） |
8.51kW | 12.00kWh |
| 住所 | |
|---|---|
| 倉敷市片島字高下703番4 | |
| 交通 | |
| JR山陽本線「西阿知」駅 1,520ｍ（徒歩19分） |
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| 価格(消費税10%込) | |
| 55,500,000円（消費税10％込） | |
| 土地面積 | |
| 150.69㎡（45.58坪） | |
| 間取り | |
| 4LDK | |
| 建物面積 | |
| 延床：109.88㎡（33.23坪） 1F：57.52㎡（17.39坪） 2F：52.36㎡（15.83坪） |
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| 太陽光発電 | 蓄電池 |
| 8.51kw | 12.00kwh |
区画
周辺環境
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倉敷市立西阿知小学校 1,200ｍ（徒歩15分） -
倉敷市立倉敷第一中学校 1,600ｍ（徒歩20分） -
倉敷市立西阿知幼稚園 1,000m(徒歩14分) -
片島保育園 650m(徒歩9分) -
にしあちファミリークリニック 850m(徒歩12分) -
柴田歯科医院 1,200m(徒歩17分) -
ニシナフードバスケット 中島店 1,100m(徒歩16分) -
マツモトキヨシ ニシナ中島店 1,100m(16分) -
JR山陽本線「西阿知」駅 1,520ｍ（徒歩19分） -
片島公民館 40m(徒歩1分) -
片島公園 230m(徒歩3分)
地図
「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
物件概要
| 物件名称 | 倉敷市片島4号地（Parfait） |
|---|---|
| 販売戸数 | 1戸 |
| 所在地 | 倉敷市片島字高下703番4 |
| 建物の主たる部分の構造 | 軽量鉄骨造2階建 |
| 交通 | JR山陽本線「西阿知」駅 1,520ｍ（徒歩19分） |
| 土地面積 | 150.69㎡（45.58坪） |
| 建物面積 | 延床：109.88㎡（33.23坪） 1F：57.52㎡（17.39坪） 2F：52.36㎡（15.83坪） |
| 価格(販売価格) | 55,500,000円（消費税10％込） |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 道路の幅員 | 分譲地内約5.0ｍ（位置指定道路）※倉敷市に寄附予定、東側約4.0ｍ （拡幅予定） |
| 主たる設備の概要 | 電気/中国電力、ガス/個別LPG、水道/公営水道、雨水/側溝、排水/公共下水道 |
| 建築確認番号 | 第ERI-24006016号〈令和6年2月29 日〉 |
|---|---|
| 開発許可番号 | |
| 建物の建築年月日 (または完成予定年月日) |
2024年6月24日 |
| 最終更新日 | 2024/12/12 |
| 掲載日 | 2024/4/26 |
| 次回更新予定日 | 2024/12/26 |
| その他の制限 | 法第22条区域。 倉敷市景観条例。 特別工業地区。 |
| 備考 | 道路位置指定書類審査合格通知番号／第R04-053号（指定）〈令和5年3月14日〉 道路位置指定／建指第459号〈令和5年12月26日〉 取引時期／2024年1月頃予定。 当分譲地のエクステリア（外構）施工は（株）エクステリア杉にて施工条件。 境界施工ルールがあります。（別紙参照） 紳士協定があります。道路境界から40cm（境界CB・門柱・門扉等）工作物は後退させること。（カーポート屋根は除く。） 分譲地北側の道路については、時間帯通行あり。（午前7～9時） ゴミステーションは、町内会の指示に従って下さい。 確定測量前面積表示です。取引は実測清算とさせていただきます。（但し、1㎡未満はなし） 図面と現況が相違する場合は現況優先とさせていただきます。 |
| 取引態様(建物) | 売主 |
| 取引態様(土地) | 売主 |
| 名称または商号 | セキスイハイム中四国株式会社 第一支社 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区今1-7-11 西岡山セントラルビル 2F |
| 電話番号 | 086-800-6600 |
| 宅地建物取引 業者免許番号 |
国土交通大臣(5)第6461号 |
| 建設業許可番号 | 国土交通大臣（特-5）第20234号 |
| 所属団体名 | （公社）岡山県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 優良ストック住宅推進協議会加盟 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 火曜・水曜 |
| 名称または商号 | セキスイハイム中四国株式会社 第一支社 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区今1-7-11 西岡山セントラルビル 2F |
| 電話番号 | 086-800-6600 |
| 宅地建物取引 業者免許番号 |
国土交通大臣(5)第6461号 |
| 建設業許可番号 | 国土交通大臣（特-5）第20234号 |
| 所属団体名 | （公社）岡山県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 優良ストック住宅推進協議会加盟 |
| 名称または商号 | セキスイハイム中四国株式会社 第一支社 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区今1-7-11 西岡山セントラルビル 2F |
| 電話番号 | 086-800-6600 |
| 宅地建物取引 業者免許番号 |
国土交通大臣(5)第6461号 |
| 建設業許可番号 | 国土交通大臣（特-5）第20234号 |
| 所属団体名 | （公社）岡山県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 優良ストック住宅推進協議会加盟 |
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