岡山市北区撫川7号地（GTU-V）
次回更新予定日：2024.11.28
間取り
※間取りにある家具、調度品、植栽、自動車は価格に含まれません
設備・仕様
※ 画像はイメージです。
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エコキュート①たっぷり370リットルの貯湯タンクで断水時も安心。
②空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器
③ガス給湯器に比べて光熱費を抑えられます。
※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。 -
空気工房（熱交換型第一種換気システム）①花粉や黄砂を除去してキレイな空気を取込む。
②家に入る空気は高性能３層フィルターで浄化。
③外から家に入れる空気をフィルターでクリーンに
※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。 -
太陽光発電システム①自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート
②もしもの災害時でも電気を使える安心が。
③ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。
④テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。
※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。 -
蓄電池（4.9kWh）①停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。
②太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。同時に使用できる電力には限りがあります。
※①事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。 -
スマートハイムナビ（HEMS)①電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。
②空調機器などを外出先からスマホで操作。
③外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始。
④子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。 ※②、③、④ 対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。
物件情報
| 住所 | 交通 | 価格(消費税10%込) | 間取り |
|---|---|---|---|
| 岡山市北区撫川1121番10 | JR山陽本線「庭瀬」駅〈1,880ｍ／徒歩24分〉 岡電・下電・両備バス「下撫川」バス停〈810ｍ／徒歩11分〉 |
53,300,000円 （消費税10％込） | 3LDK |
| 土地面積 | 建物面積 | 太陽光発電 | 蓄電池 |
| 169.54㎡（51.28坪） | 延床：110.81㎡（33.52坪） 1F：59.37㎡（17.95坪） 2F：51.44㎡（15.56坪） |
4.44kW | 4.90kWh |
| 住所 | |
|---|---|
| 岡山市北区撫川1121番10 | |
| 交通 | |
| JR山陽本線「庭瀬」駅〈1,880ｍ／徒歩24分〉 岡電・下電・両備バス「下撫川」バス停〈810ｍ／徒歩11分〉 |
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| 価格(消費税10%込) | |
| 53,300,000円 （消費税10％込） | |
| 土地面積 | |
| 169.54㎡（51.28坪） | |
| 間取り | |
| 3LDK | |
| 建物面積 | |
| 延床：110.81㎡（33.52坪） 1F：59.37㎡（17.95坪） 2F：51.44㎡（15.56坪） |
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| 太陽光発電 | 蓄電池 |
| 4.44kw | 4.90kwh |
区画
周辺環境
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岡山市立吉備小学校 〈1,680ｍ／徒歩21分〉 -
岡山市立吉備中学校〈2,080ｍ／徒歩26分〉 -
吉備西幼稚園〈450～530m〉／徒歩6~7分〉 -
第四吉備保育園〈2,180~2,230m〉／徒歩29～30分〉 -
撫川クリニック〈600～680m／徒歩8～9分〉 -
きもと・まなべ歯科クリニック〈1,600～1,680／徒歩20～21分〉 -
-
なかやま牧場 バラ園前店〈1,200～1,280m／徒歩15～16分〉 -
くすりのレディ 撫川店〈750～830m／徒歩9～10分〉 -
岡山北区役所吉備地域センター〈1,400～1,480m／徒歩18～19分〉 -
中国銀行庭瀬店〈1,800～1,880m／徒歩23～24分〉 -
RSKバラ園〈1,000～1,080m／徒歩13～14分〉 -
吉備郵便局〈1,200～1,280m／徒歩15～16分〉 -
地図
「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
物件概要
| 物件名称 | 岡山市北区撫川7号地（GTU-V） |
|---|---|
| 販売戸数 | 1戸 |
| 所在地 | 岡山市北区撫川1121番10 |
| 建物の主たる部分の構造 | 木造2階建 |
| 交通 | JR山陽本線「庭瀬」駅〈1,880ｍ／徒歩24分〉 岡電・下電・両備バス「下撫川」バス停〈810ｍ／徒歩11分〉 |
| 土地面積 | 169.54㎡（51.28坪） |
| 建物面積 | 延床：110.81㎡（33.52坪） 1F：59.37㎡（17.95坪） 2F：51.44㎡（15.56坪） |
| 価格(販売価格) | 53,300,000円 （消費税10％込） |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 道路の幅員 | 北側5.5m、分譲地内5.0～6.0m※開発道路(岡山市) |
| 主たる設備の概要 | 電気/中国電力、ガス/個別LPG、水道/公営水道、雨水/側溝、排水/公共下水道 |
| 建築確認番号 | 第ERI-23045687号〈2023年（令和5年）12月22日〉 |
|---|---|
| 開発許可番号 | |
| 建物の建築年月日 (または完成予定年月日) |
2024年4月25日 |
| 最終更新日 | 2024/11/21 |
| 掲載日 | 2024/2/22 |
| 次回更新予定日 | 2024/11/28 |
| その他の制限 | 法22条区域、 岡山市景観計画 |
| 備考 | 開発行為に関する工事の検査済証／岡山市指令開第787号〈令和5年12月11日〉 ゴミステーション利用は、町内会入会が条件となります。 図面と現況が相違する場合は現況優先とさせていただきます。 確定測量前面積表示です。取引は実測清算とさせていただきます。（但し、1㎡未満はなし） |
| 取引態様(建物) | 売主 |
| 取引態様(土地) | 売主 |
| 名称または商号 | セキスイハイム中四国株式会社 第一支社 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区今1-7-11 西岡山セントラルビル 2F |
| 電話番号 | 086-800-6600 |
| 宅地建物取引 業者免許番号 |
国土交通大臣(5)第6461号 |
| 建設業許可番号 | 国土交通大臣（特-5）第20234号 |
| 所属団体名 | （公社）岡山県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 優良ストック住宅推進協議会加盟 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 火曜・水曜 |
| 名称または商号 | セキスイハイム中四国株式会社 第一支社 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区今1-7-11 西岡山セントラルビル 2F |
| 電話番号 | 086-800-6600 |
| 宅地建物取引 業者免許番号 |
国土交通大臣(5)第6461号 |
| 建設業許可番号 | 国土交通大臣（特-5）第20234号 |
| 所属団体名 | （公社）岡山県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 優良ストック住宅推進協議会加盟 |
| 名称または商号 | セキスイハイム中四国株式会社 第一支社 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区今1-7-11 西岡山セントラルビル 2F |
| 電話番号 | 086-800-6600 |
| 宅地建物取引 業者免許番号 |
国土交通大臣(5)第6461号 |
| 建設業許可番号 | 国土交通大臣（特-5）第20234号 |
| 所属団体名 | （公社）岡山県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 優良ストック住宅推進協議会加盟 |
セキスイハイム中四国株式会社の会場（展示場・分譲住宅・分譲地へご来場されたことがない方）へ初めてご来場される方が対象となります※1世帯1回限りとします※展示場・分譲住宅・分譲地をご見学のうえアンケートにご記入いただいた方が対象となります※複数の会場へご来場いただいた場合でも、ご来場プレゼントは1回限りとなります※Web見学予約をされたご本人様のEメールアドレスへの進呈とさせていただきます※進呈はご来場確認後の翌月以降にEメールでの進呈となります※本キャンペーンは予告なく終了する場合がございます※本キャンペーンはセキスイハイム中四国株式会社による提供です。本キャンペーンについてのお問い合わせはAmazonではお受けしておりません。セキスイハイム中四国株式会社キャンペーン事務局[info@816c.jp]までお願いいたします。Amazon、Amazon.co.jpおよびそれらのロゴはAmazon.com, Inc、またはその関連会社の商標です※他のキャンペーンとの併用不可
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