見学可
広本町3丁目5号地
掲載日：2024.2.17
最終更新日：2025.3.27
次回更新予定日：2025.4.10
次回更新予定日：2025.4.10
撮影年月日：2024.4.4
間取り
※間取りにある家具、調度品、植栽、自動車は価格に含まれません
360°view
設備・仕様
※ 画像はイメージです。
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食器洗い乾燥機①家事を減らし「家族時間」をもっと楽しく。
②家事の時短、節水に効果あり、手荒れ対策にも。
③食器洗いの時間が家族とのくつろぎタイムに。 -
エコキュート①たっぷり370リットルの貯湯タンクで断水時も安心。
②空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器
③ガス給湯器に比べて光熱費を抑えられます。
※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。 -
快適エアリー（通年型空気調節システム）①一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。
②廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。
③家中の温度差を減らし、夏涼しく冬あったか。
④お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし。 -
太陽光発電システム①自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート
②もしもの災害時でも電気を使える安心が。
③ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。
④テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。 ※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。 -
蓄電池（4.9kWh）①停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。
②太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。同時に使用できる電力には限りがあります。
※①事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。 -
スマートハイムナビ（HEMS)①電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。
②空調機器などを外出先からスマホで操作。
③外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始。
④子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。 ※②、③、④ 対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。
物件情報
| 住所 | 交通 | 価格(消費税10%込) | 間取り |
|---|---|---|---|
| 呉市広本町3丁目10231番7 | JR呉線「広」駅 1,390m（徒歩18分） | 53,900,000円（消費税10％込） | 2LDK（3LDK） |
| 土地面積 | 建物面積 | 太陽光発電 | 蓄電池 |
| 111.31㎡（33.67坪） |
延床：85.42㎡（25.83坪） 1F：47.12㎡（14.25坪） 2F：38.30㎡（11.59坪） |
4.40kW | 4.90kWh |
| 住所 | |
|---|---|
| 呉市広本町3丁目10231番7 | |
| 交通 | |
| JR呉線「広」駅 1,390m（徒歩18分） | |
| 価格(消費税10%込) | |
| 53,900,000円（消費税10％込） | |
| 土地面積 | |
| 111.31㎡（33.67坪） | |
| 間取り | |
| 2LDK（3LDK） | |
| 建物面積 | |
| 延床：85.42㎡（25.83坪） 1F：47.12㎡（14.25坪） 2F：38.30㎡（11.59坪） |
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| 太陽光発電 | 蓄電池 |
| 4.40kw | 4.90kwh |
区画
周辺環境
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呉市立広小学校 700〜730ｍ（徒歩9〜10分） -
呉市立広中央中学校 2,860～2,890m（徒歩36～37分） -
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広サンフラワービル（医療ビル） 700～730ｍ（徒歩9～10分） -
ウォンツ 広本町店 210～240ｍ（徒歩3分） -
藤三 広ショッピングセンター 250～280ｍ（徒歩4分） -
セブン-イレブン 広中新開店 250～280ｍ（徒歩4分） -
JR呉線「広」駅 1,390～1,420m（徒歩18分）
地図
呉市広本町3丁目10231番7
102 255 037*21
「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
物件概要
| 物件名称 | 広本町3丁目5号地 |
|---|---|
| 販売戸数 | 1戸 |
| 所在地 | 呉市広本町3丁目10231番7 |
| 建物の主たる部分の構造 | 軽量鉄骨造2階建 |
| 交通 | JR呉線「広」駅 1,390m（徒歩18分） |
| 土地面積 | 111.31㎡（33.67坪） |
| 建物面積 | 延床：85.42㎡（25.83坪） 1F：47.12㎡（14.25坪） 2F：38.30㎡（11.59坪） |
| 価格(販売価格) | 53,900,000円（消費税10％込） |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80 |
| 容積率 | 300 |
| 道路の幅員 | 北側4.2ｍ（私道：位置指定道路）※回転場：5.0ｍ |
| 主たる設備の概要 | 電気：中国電力／ガス：個別プロパンガス／水道：公営水道／雨水：側溝／汚水・雑排水：公共下水道 |
| 建築確認番号 | 第ERI-23039009号 |
|---|---|
| 開発許可番号 | |
| 建物の建築年月日 (または完成予定年月日) |
2024年2月27日 |
| 最終更新日 | 2025/03/27 |
| 掲載日 | 2024/2/17 |
| 次回更新予定日 | 2025/4/10 |
| その他の制限 | ●法令に基づく制限／○広駅前地区 地区計画（暮らしの商業ゾーン）○呉市景観計画（呉・川尻・安浦区域）○呉市立地適正化計画（都市機能誘導区域・居住誘導区域）●防火・準防火等／準防火地域 |
| 備考 | ○位置指定道路（私道：地番10231番1）及び5号地北側の下水道敷（地番10231番8）は共有持分となります。※各区画の共有持分 は1/14となります。○将来、本物件の位置指定道路を利用して隣接地等で宅地造成等 の計画があります。その際にはご協力いただくことを予めご了承ください。○ゴミステーションは1号地前の位置指定道路の隅切部分（フェンス沿い）に設置予定となる場合があります。またその際は利用者にて維持管理をお願い致します。○本物件の移転登記及び新築建物表示登記等については売主指定の土地家屋調査士・司法書士で行う事を予めご了承ください。 |
| 取引態様(建物) | 売主 |
| 取引態様(土地) | 売主 |
| 名称または商号 | セキスイハイム中四国株式会社広島支店 |
|---|---|
| 所在地 | 広島市西区草津新町1丁目21-35 広島ミクシスビル8F |
| 電話番号 | 082-270-5511 |
| 宅地建物取引 業者免許番号 |
国土交通大臣免許(5)第6461号 |
| 建設業許可番号 | 国土交通大臣許可（特-5）第20234号 |
| 所属団体名 | 中国地区不動産公正取引協議会加盟 （公社）広島県宅地建物取引業協会会員 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 火曜・水曜 |
| 名称または商号 | セキスイハイム中四国株式会社 広島西支店 |
|---|---|
| 所在地 | 広島市西区草津新町1丁目21-35 広島ミクシスビル8F |
| 電話番号 | 082-270-5511 |
| 宅地建物取引 業者免許番号 |
国土交通大臣免許(5)第6461号 |
| 建設業許可番号 | 国土交通大臣許可（特-5）第20234号 |
| 所属団体名 | 中国地区不動産公正取引協議会加盟 （公社）広島県宅地建物取引業協会会員 |
| 名称または商号 | セキスイハイム中四国株式会社 広島西支店 |
|---|---|
| 所在地 | 広島市西区草津新町1丁目21-35 広島ミクシスビル8F |
| 電話番号 | 082-270-5511 |
| 宅地建物取引 業者免許番号 |
国土交通大臣免許（5）第6461号 |
| 建設業許可番号 | 国土交通大臣許可（特-5）第20234号 |
| 所属団体名 | 中国地区不動産公正取引協議会加盟（公社）広島県宅地建物取引業協会会員 |
セキスイハイム中四国株式会社の会場（展示場・分譲住宅・分譲地へご来場されたことがない方）へ初めてご来場される方が対象となります※1世帯1回限りとします※展示場・分譲住宅・分譲地をご見学のうえアンケートにご記入いただいた方が対象となります※複数の会場へご来場いただいた場合でも、ご来場プレゼントは1回限りとなります※Web見学予約をされたご本人様のEメールアドレスへの進呈とさせていただきます※進呈はご来場確認後の翌月以降にEメールでの進呈となります※本キャンペーンは予告なく終了する場合がございます※本キャンペーンはセキスイハイム中四国株式会社による提供です。本キャンペーンについてのお問い合わせはAmazonではお受けしておりません。セキスイハイム中四国株式会社キャンペーン事務局[info@816c.jp]までお願いいたします。Amazon、Amazon.co.jpおよびそれらのロゴはAmazon.com, Inc、またはその関連会社の商標です※他のキャンペーンとの併用不可
