見学可

スマートハイムプレイス彦崎8号地（GTU-V）

掲載日：2023.9.21　 最終更新日：2024.12.19　
次回更新予定日：2024.12.26
ロフトやウォークインクローゼットなど収納力たっぷりの片づけ上手のお家。
  • LDKコーディネート参考写真※ＣＧ処理を施した画像となります

    LDKコーディネート参考写真※ＣＧ処理を施した画像となります

  • アクセントクロスを採用し、おしゃれな空間を演出

    アクセントクロスを採用し、おしゃれな空間を演出

  • 白を基調としたアイランドキッチンです！

    白を基調としたアイランドキッチンです！

  • モダンで洗練されたデザインのキッチンです。

    モダンで洗練されたデザインのキッチンです。

  • ナチュラルモダンテイストで統一されたダイニング。

    ナチュラルモダンテイストで統一されたダイニング。

  • 明るい陽ざしが差し込むLDKです。

    明るい陽ざしが差し込むLDKです。

  • 1階トイレにはパナソニックのアラウーノを採用。

    1階トイレにはパナソニックのアラウーノを採用。

  • バスルームは高級感のあるブラウンがアクセントになっています！

    バスルームは高級感のあるブラウンがアクセントになっています！

  • スタイリッシュな窓と大容量の収納が完備されている子ども部屋。

    スタイリッシュな窓と大容量の収納が完備されている子ども部屋。

  • 大容量の収納が完備されている子ども部屋。

    大容量の収納が完備されている子ども部屋。

  • バルコニーから日中の光を取り込む主寝室です。

    バルコニーから日中の光を取り込む主寝室です。

  • 主寝室には大容量のウォークインクローゼットも完備。

    主寝室には大容量のウォークインクローゼットも完備。

  • 小屋裏空間を活用したロフトを採用。

    小屋裏空間を活用したロフトを採用。

撮影年月日：2024.11.7
  • LDKコーディネート参考写真※ＣＧ処理を施した画像となります
  • アクセントクロスを採用し、おしゃれな空間を演出
  • 白を基調としたアイランドキッチンです！
  • モダンで洗練されたデザインのキッチンです。
  • ナチュラルモダンテイストで統一されたダイニング。
  • 明るい陽ざしが差し込むLDKです。
  • 1階トイレにはパナソニックのアラウーノを採用。
  • バスルームは高級感のあるブラウンがアクセントになっています！
  • スタイリッシュな窓と大容量の収納が完備されている子ども部屋。
  • 大容量の収納が完備されている子ども部屋。
  • バルコニーから日中の光を取り込む主寝室です。
  • 主寝室には大容量のウォークインクローゼットも完備。
  • 小屋裏空間を活用したロフトを採用。

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間取り

※間取りにある家具、調度品、植栽、自動車は価格に含まれません

1階
2階
ロフト

360°view

設備・仕様

※ 画像はイメージです。

  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    ①家事を減らし「家族時間」をもっと楽しく。
    ②家事の時短、節水に効果あり、手荒れ対策にも。
    ③食器洗いの時間が家族とのくつろぎタイムに。
  • エコキュート
    エコキュート
    ①たっぷり370リットルの貯湯タンクで断水時も安心。
    ②空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器
    ③ガス給湯器に比べて光熱費を抑えられます。
    ※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。
  • 空気工房（熱交換型第一種換気システム）
    空気工房（熱交換型第一種換気システム）
    ①花粉や黄砂を除去してキレイな空気を取込む。
    ②家に入る空気は高性能３層フィルターで浄化。
    ③外から家に入れる空気をフィルターでクリーンに
    ※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。
  • 太陽光発電システム
    太陽光発電システム
    ①自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート
    ②もしもの災害時でも電気を使える安心が。
    ③ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。
    ④テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。
    ※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
  • 蓄電池
    蓄電池
    ①停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。
    ②太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。同時に使用できる電力には限りがあります。
    ※①事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。
  • 蓄電池（12.0kWh）
    蓄電池（12.0kWh）
    ①停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。
    ②太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。同時に使用できる電力には限りがあります。
    ※①事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。

物件情報

住所 交通 価格(消費税10%込) 間取り
岡山市南区彦崎字磯388番18、字川原崎393番8 JR宇野線「彦崎」駅 400m（徒歩5分）、
下電バス「彦崎跨線橋」バス停 700m（徒歩9分）		 50,900,000円（消費税10％込） 3LDK＋ロフト
土地面積 建物面積 太陽光発電 蓄電池
185.68㎡（56.16坪） 延床：104.76㎡（31.68坪）
1F：57.02㎡（17.24坪）
2F：47.74㎡（14.44坪）
 4.81kW 12.00kWh
住所
岡山市南区彦崎字磯388番18、字川原崎393番8
交通
JR宇野線「彦崎」駅 400m（徒歩5分）、
下電バス「彦崎跨線橋」バス停 700m（徒歩9分）
価格(消費税10%込)
50,900,000円（消費税10％込）
土地面積
185.68㎡（56.16坪）
間取り
3LDK＋ロフト
建物面積
延床：104.76㎡（31.68坪）
1F：57.02㎡（17.24坪）
2F：47.74㎡（14.44坪）
太陽光発電 蓄電池
4.81kw 12.00kwh

区画

周辺環境

  • 岡山市立彦崎小学校 600ｍ（徒歩8分）
    岡山市立彦崎小学校 600ｍ（徒歩8分）
  • 岡山市立灘崎中学校 3,100ｍ（徒歩39分）
    岡山市立灘崎中学校 3,100ｍ（徒歩39分）
  • 彦崎保育園900ｍ（徒歩10分）
    彦崎保育園900ｍ（徒歩10分）
  • 灘崎にこにこ幼保園3,200ｍ（徒歩37分）
    灘崎にこにこ幼保園3,200ｍ（徒歩37分）
  • no image
  • マルナカ彦崎店550ｍ（徒歩7分）
    マルナカ彦崎店550ｍ（徒歩7分）
  • ファミリーマート岡山彦崎店70ｍ（徒歩2分）
    ファミリーマート岡山彦崎店70ｍ（徒歩2分）
  • 彦崎駅400ｍ（徒歩5分）
    彦崎駅400ｍ（徒歩5分）
  • 岡山市サウスヴィレッジロードサイドマーケット2,900ｍ（徒歩36分）
    岡山市サウスヴィレッジロードサイドマーケット2,900ｍ（徒歩36分）
  • 岡山市立灘崎図書館3,200ｍ（徒歩36分）
    岡山市立灘崎図書館3,200ｍ（徒歩36分）
  • 岡山市南区役所　灘崎支所3,100ｍ（徒歩35分）
    岡山市南区役所　灘崎支所3,100ｍ（徒歩35分）
  • 彦崎郵便局80ｍ（徒歩2分）
    彦崎郵便局80ｍ（徒歩2分）

地図

岡山市南区彦崎字磯388番18、字川原崎393番8
「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
19 460 779*31

「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。

大きな地図で見る

物件概要

物件名称 スマートハイムプレイス彦崎8号地（GTU-V）
販売戸数 1戸
所在地 岡山市南区彦崎字磯388番18、字川原崎393番8
建物の主たる部分の構造 木造
交通 JR宇野線「彦崎」駅 400m（徒歩5分）、
下電バス「彦崎跨線橋」バス停 700m（徒歩9分）
土地面積 185.68㎡（56.16坪）
建物面積 延床：104.76㎡（31.68坪）
1F：57.02㎡（17.24坪）
2F：47.74㎡（14.44坪）
価格(販売価格) 50,900,000円（消費税10％込）
地目 宅地
用途地域 第一種住居地域、都市計画：市街化区域
建ぺい率 60％
容積率 200％
道路の幅員 分譲地内5.0m（開発道路：岡山市）
主たる設備の概要 電気：中国電力、ガス：個別LPG、水道：公営水道、雨水：側溝、排水：公共下水道
建築確認番号 第ERI-23014326号〈令和5年4月26日〉
開発許可番号
建物の建築年月日
(または完成予定年月日)		 2023年8月18日
最終更新日 2024/12/19
掲載日 2023/9/21
次回更新予定日 2024/12/26
その他の制限 第22条区域。
岡山市景観計画。
備考 まちなみガイドライン遵守のご協力をお願いいたします。 電柱の位置について買主は異議申し立てをしないこととします。 図面と現況が相違する場合は現況優先とさせていただきます。
取引態様(建物) 売主
取引態様(土地) 売主
名称または商号 セキスイハイム中四国株式会社　第一支社
所在地 岡山県岡山市北区今1-7-11　西岡山セントラルビル　2F
電話番号 086-800-6600
宅地建物取引
業者免許番号		 国土交通大臣(5)第6461号
建設業許可番号 国土交通大臣（特-5）第20234号
所属団体名 （公社）岡山県宅地建物取引業協会会員
中国地区不動産公正取引協議会加盟
優良ストック住宅推進協議会加盟
営業時間 10:00～18:00
定休日 火曜・水曜
名称または商号 セキスイハイム中四国株式会社　第一支社
所在地 岡山県岡山市北区今1-7-11　西岡山セントラルビル　2F
電話番号 086-800-6600
宅地建物取引
業者免許番号		 国土交通大臣(5)第6461号
建設業許可番号 国土交通大臣（特-5）第20234号
所属団体名 （公社）岡山県宅地建物取引業協会会員
中国地区不動産公正取引協議会加盟
優良ストック住宅推進協議会加盟
名称または商号 セキスイハイム中四国株式会社　第一支社
所在地 岡山県岡山市北区今1-7-11　西岡山セントラルビル　2F
電話番号 086-800-6600
宅地建物取引
業者免許番号		 国土交通大臣(5)第6461号
建設業許可番号 国土交通大臣（特-5）第20234号
所属団体名 （公社）岡山県宅地建物取引業協会会員
中国地区不動産公正取引協議会加盟
優良ストック住宅推進協議会加盟
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WEB

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ご来場後、Eメールでのお引き渡しとなります。詳しくは会場スタッフまでお尋ねください。

セキスイハイム中四国株式会社の会場（展示場・分譲住宅・分譲地へご来場されたことがない方）へ初めてご来場される方が対象となります※1世帯1回限りとします※展示場・分譲住宅・分譲地をご見学のうえアンケートにご記入いただいた方が対象となります※複数の会場へご来場いただいた場合でも、ご来場プレゼントは1回限りとなります※Web見学予約をされたご本人様のEメールアドレスへの進呈とさせていただきます※進呈はご来場確認後の翌月以降にEメールでの進呈となります※本キャンペーンは予告なく終了する場合がございます※本キャンペーンはセキスイハイム中四国株式会社による提供です。本キャンペーンについてのお問い合わせはAmazonではお受けしておりません。セキスイハイム中四国株式会社キャンペーン事務局[info@816c.jp]までお願いいたします。Amazon、Amazon.co.jpおよびそれらのロゴはAmazon.com, Inc、またはその関連会社の商標です※他のキャンペーンとの併用不可

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  • 05 注文住宅と同様のアフターサポート体制でずっと見守り続けます。
  • 06 “良い住まい”の基本条件、「長期優良住宅」認定。07 住宅性能を見える化する、「住宅性能評価書」取得。
  • 08 プロの目線で考え抜いた使い勝手が良く、暮らしやすい間取り。
  • 09 外出の時や多忙な時に便利「宅配ボックス」完備
  • 10 転勤や住み替え時など“貸したい”“売りたい”も安心
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