スマートハイムプレイス高須 7号地
『共働き家族にやさしいお家』をコンセプトにした、セキスイハイムの分譲住宅です。
- 掲載日：
- 2024.1.29
- 最終更新日：
- 2025.4.4
- 次回更新予定日：
- 2025.5.4
物件写真
物件情報
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- 住所
- 尾道市高須町西新涯5456番7
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- アクセス
- おのみちバス「高須新涯」バス停<300～360ｍ/徒歩4～5分>
JR山陽本線「東尾道」駅<1,100～1,160ｍ/徒歩14～15分>
尾道市立高須小学校<2,230～2,290ｍ/徒歩28～29分>
尾道市立高西中学校<2,230～2,290ｍ/徒歩28～29分>
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- 価格
(消費税
10%込) - 51,000,000円（消費税10％込）
- 価格
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- 間取り
- 3LDK
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- 土地面積
- 159.12㎡（48.13坪）
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- 建物面積
- 延床：107.74㎡（32.59坪） 、1F：53.87㎡（16.29坪） 、2F：53.87㎡（16.29坪）
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- 太陽光発電
- 5.92kW
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- 蓄電池
- 12.00kW
間取り
※間取りにある家具、調度品、
植栽、自動車は価格に含まれません
設備・仕様
- 快適エアリー（通年型空気調節システム）
- ①一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。
②廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。
③家中の温度差を減らし、夏涼しく冬あったか。
④お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし。
- 太陽光発電システム
- ①自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート
②もしもの災害時でも電気を使える安心が。
③ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。
④テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。 ※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
- 蓄電池
- ①停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。
②太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。同時に使用できる電力には限りがあります。
※①事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。
- 蓄電池（12.0kWh）
- ①停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。
②太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。同時に使用できる電力には限りがあります。
※①事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。
- スマートハイムナビ（HEMS)
- ①電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。
②空調機器などを外出先からスマホで操作。
③外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始。
④子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。 ※②、③、④ 対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。
- 電気自動車コンセント
- ①電気自動車の充電を自宅で行うこれからの生活。
②これから当たり前になるであろう電気自動車の生活に備える。
- 宅配ボックス
- ①外出中でも荷物が受け取れるので便利。
②接触しないで荷物を受け取るニューノーマルな暮らし
※メーカー、仕様により形状等が異なります。
- アルミ樹脂複合サッシ
- 暖房の熱を逃がしにくい断熱性の高い窓。
※開口の種類により一部複層ガラスアルミサッシの仕様となる場合もあります。
- 工場生産
- 設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。
- 高強度ユニット
- 数百年に一度の地震※にも備えるユニット
※住宅性能表示制度の耐震等級（倒壊防止）に基づきます。
- ボックスラーメン構造
- ユニットを連結し強靭な構造に。
- ユニット工法
- 工場で作ったユニットを組み上げて住宅を作る。※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。
- ベタ基礎
- 液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。
- ジオマイト外壁
- ①石素材をモチーフとした重厚感のある外壁。
②彫りの深みによる重厚な陰影感と美しさ。
③時間帯や季節による光の違いで表情が変化。
区画
地図
尾道市高須町西新涯5456番7
「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
周辺環境
尾道市立高須小学校<2,230～2,290ｍ/徒歩28～29分>
尾道市立高西中学校<2,230～2,290ｍ/徒歩28～29分>
フジグラン尾道<1,300ｍ/徒歩17～18分>
ええじゃん尾道<1,300ｍ/徒歩17～18分>
ザグザグ尾道高須店<750ｍ/徒歩9～10分>
オンリーワン高須店<850ｍ/徒歩10～11分>
ローソン高須西新涯店<650ｍ/徒歩7～8分>
おのみちバス「高須新涯」バス停<300～360ｍ/徒歩4～5分>
JR山陽本線「東尾道」駅<1,100～1,160ｍ/徒歩14～15分>
尾道東公園<1,300ｍ/徒歩16～17分>
緑地広場<1,000ｍ/徒歩10～11分>
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- 物件名称
- スマートハイムプレイス高須 7号地
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- 販売戸数
- 1戸
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- 所在地
- 尾道市高須町西新涯5456番7
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- 建物の主たる部分の構造
- 軽量鉄骨造2階建
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- 交通
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おのみちバス「高須新涯」バス停<300～360ｍ/徒歩4～5分>
JR山陽本線「東尾道」駅<1,100～1,160ｍ/徒歩14～15分>
尾道市立高須小学校<2,230～2,290ｍ/徒歩28～29分>
尾道市立高西中学校<2,230～2,290ｍ/徒歩28～29分>
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- 土地面積
- 159.12㎡（48.13坪）
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- 建物面積
- 延床：107.74㎡（32.59坪）
1F：53.87㎡（16.29坪）
2F：53.87㎡（16.29坪）
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- 価格(販売価格)
- 51,000,000円（消費税10％込）
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- 地目
- 宅地
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- 用途地域
- 準工業地域
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- 建ぺい率
- 60
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- 容積率
- 200
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- 道路の幅員
- 6.0
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- 主たる
設備の概要 - 〇電気：中国電力 〇ガス：個別プロパンガス 〇水道：公営水道 〇雨水：側溝 〇排水：公共下水道
- 主たる
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- 建築確認番号
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- 開発許可番号
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- 建物の建築年月日
(または完成予定年月日) - 2024年2月末完工
- 建物の建築年月日
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- 最終更新日
- 2025/4/4
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- 掲載日
- 2024/1/29
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- 次回更新
予定日 - 2025/5/4
- 次回更新
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- その他の制限
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※建築条件付宅地販売
本物件は、土地売買契約締結後３カ月以内に、セキスイハイム中四国㈱との建築工事請負契約が締結されることを停止条件として販売致します。
期間内に建築工事請負契約が締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、手付金等受領済みの金員につきましては、全額無利息にて返金致します。
但し、印紙代についてはご負担願います。
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- 備考
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- 取引態様(建物)
- 売主
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- 取引態様(土地)
- 売主
広告主
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- 名称または商号
- セキスイハイム中四国株式会社 広島東支店
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- 所在地
- 広島県尾道市高須町4789番地19
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- 電話番号
- 0848-56-0077
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- 宅地建物取引
業者免許番号 - 国土交通大臣(5)第6461号
- 宅地建物取引
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- 建設業許可番号
- 国土交通大臣（特-5）第20234号
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- 所属団体名
- 中国地区不動産公正取引協議会加盟 （公社）広島県宅地建物取引業協会会員
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- 営業時間
- 10:00～18:00
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- 定休日
- 火曜・水曜
売主（建物）
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- 名称または商号
- セキスイハイム中四国株式会社 広島東支店
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- 所在地
- 広島県福山市春日町2丁目5-21
-
- 電話番号
- 084-946-4800
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- 宅地建物取引
業者免許番号 - 国土交通大臣(5)第6461号
- 宅地建物取引
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- 建設業許可番号
- 国土交通大臣（特-5）第20234号
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- 所属団体名
- 中国地区不動産公正取引協議会加盟 （公社）広島県宅地建物取引業協会会員
売主（土地）
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- 名称または商号
- セキスイハイム中四国株式会社 広島東支店
-
- 所在地
- 広島県福山市春日町2丁目5-21
-
- 電話番号
- 084-946-4800
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- 宅地建物取引
業者免許番号 - 国土交通大臣(5)第6461号
- 宅地建物取引
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- 建設業許可番号
- 国土交通大臣（特-5）第20234号
-
- 所属団体名
- 中国地区不動産公正取引協議会加盟（公社）広島県宅地建物取引業協会会員
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