岡山市中区山崎3号地（SmartPowerStation-Urban）
次回更新予定日：2024.11.28
間取り
※間取りにある家具、調度品、植栽、自動車は価格に含まれません
設備・仕様
※ 画像はイメージです。
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食器洗い乾燥機①家事を減らし「家族時間」をもっと楽しく。
②家事の時短、節水に効果あり、手荒れ対策にも。
③食器洗いの時間が家族とのくつろぎタイムに。 -
エコキュート①たっぷり370リットルの貯湯タンクで断水時も安心。
②空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器
③ガス給湯器に比べて光熱費を抑えられます。
※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。 -
快適エアリー（通年型空気調節システム）①一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。
②廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。
③家中の温度差を減らし、夏涼しく冬あったか。
④お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし。 -
太陽光発電システム①自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート
②もしもの災害時でも電気を使える安心が。
③ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。
④テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。 ※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。 -
蓄電池（12.0kWh）①停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。
②太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。同時に使用できる電力には限りがあります。
※①事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。 -
スマートハイムナビ（HEMS)①電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。
②空調機器などを外出先からスマホで操作。
③外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始。
④子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。 ※②、③、④ 対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。
物件情報
| 住所 | 交通 | 価格(消費税10%込) | 間取り |
|---|---|---|---|
| 岡山市中区山崎字中砂田125番27 | JR赤穂線「大多羅」駅4,240～4,260m（徒歩53～54分）、 両備バス・めぐりん「自動車学校前入口」バス停380～400ｍ（徒歩5分） |
49,900,000円 （消費税10％込） | 3LDK |
| 土地面積 | 建物面積 | 太陽光発電 | 蓄電池 |
| 191.59㎡（57.95坪） | 延床：108.48㎡（32.81坪） 1F：58.76㎡（17.77坪） 2F：49.72㎡（15.04坪） |
5.76kW | 12.00kWh |
| 住所 | |
|---|---|
| 岡山市中区山崎字中砂田125番27 | |
| 交通 | |
| JR赤穂線「大多羅」駅4,240～4,260m（徒歩53～54分）、 両備バス・めぐりん「自動車学校前入口」バス停380～400ｍ（徒歩5分） |
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| 価格(消費税10%込) | |
| 49,900,000円 （消費税10％込） | |
| 土地面積 | |
| 191.59㎡（57.95坪） | |
| 間取り | |
| 3LDK | |
| 建物面積 | |
| 延床：108.48㎡（32.81坪） 1F：58.76㎡（17.77坪） 2F：49.72㎡（15.04坪） |
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| 太陽光発電 | 蓄電池 |
| 5.76kw | 12.00kwh |
区画
周辺環境
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岡山市立富山小学校 610ｍ(徒歩8分） -
岡山市立富山中学校 2,510ｍ(徒歩32分） -
とみやまこども園 850ｍ（徒歩10分） -
長井クリニック 600ｍ（徒歩8分） -
中島内科・小児科 550ｍ（徒歩7分） -
ハローズ円山店 565ｍ（徒歩7分） -
マツモトキヨシ 山崎店517ｍ（徒歩7分） -
ハピーズ円山店 700ｍ（徒歩9分） -
ＪＲ赤穂線「大多羅」駅 4,260ｍ（徒歩54分） -
両備バス・めぐりん「自動車学校前入口」バス停 400ｍ（徒歩5分）
地図
「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
物件概要
| 物件名称 | 岡山市中区山崎3号地（SmartPowerStation-Urban） |
|---|---|
| 販売戸数 | 1戸 |
| 所在地 | 岡山市中区山崎字中砂田125番27 |
| 建物の主たる部分の構造 | 鉄骨造 |
| 交通 | JR赤穂線「大多羅」駅4,240～4,260m（徒歩53～54分）、 両備バス・めぐりん「自動車学校前入口」バス停380～400ｍ（徒歩5分） |
| 土地面積 | 191.59㎡（57.95坪） |
| 建物面積 | 延床：108.48㎡（32.81坪） 1F：58.76㎡（17.77坪） 2F：49.72㎡（15.04坪） |
| 価格(販売価格) | 49,900,000円 （消費税10％込） |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第 一種低層住居専用地域 都市計画：市街化区域 |
| 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 100% |
| 道路の幅員 | 東側4.5ｍ（開発道路：私道）、南側6.0ｍ（開発道路：私道）、西側6.0ｍ（岡山市道） |
| 主たる設備の概要 | 電気：中国電力、ガス：都市ガス可（敷地内配管無し）、水道：公営水、○雨水：側溝、排水：公共下水道 |
| 建築確認番号 | |
|---|---|
| 開発許可番号 | |
| 建物の建築年月日 (または完成予定年月日) |
2023年7月31日 |
| 最終更新日 | 2024/11/14 |
| 掲載日 | 2023/8/17 |
| 次回更新予定日 | 2024/11/28 |
| その他の制限 | 第22条区域。 岡山市景観条例。 |
| 備考 | 当分譲地のエクステリア（外構）施工は（株）マーチにて施工条件。 2号地には20mmのメーター権利金（235,000円）あり。 前面道路及び防火水槽の敷地の所有権持分設定（1/28）あり。 1・3号地の北側道路は基準法上の道路ではありません。 ゴミステーションは、町内会の指示に従って下さい。 図面と現況が相違する場合は現況優先とさせていただきます。 |
| 取引態様(建物) | 売主 |
| 取引態様(土地) | 売主 |
| 名称または商号 | セキスイハイム中四国株式会社 第一支社 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区今1-7-11 西岡山セントラルビル 2F |
| 電話番号 | 086-800-6600 |
| 宅地建物取引 業者免許番号 |
国土交通大臣(5)第6461号 |
| 建設業許可番号 | 国土交通大臣（特-5）第20234号 |
| 所属団体名 | （公社）岡山県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 優良ストック住宅推進協議会加盟 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 火曜・水曜 |
| 名称または商号 | セキスイハイム中四国株式会社 第一支社 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区今1-7-11 西岡山セントラルビル 2F |
| 電話番号 | 086-800-6600 |
| 宅地建物取引 業者免許番号 |
国土交通大臣(5)第6461号 |
| 建設業許可番号 | 国土交通大臣（特-5）第20234号 |
| 所属団体名 | （公社）岡山県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 優良ストック住宅推進協議会加盟 |
| 名称または商号 | セキスイハイム中四国株式会社 第一支社 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区今1-7-11 西岡山セントラルビル 2F |
| 電話番号 | 086-800-6600 |
| 宅地建物取引 業者免許番号 |
国土交通大臣(5)第6461号 |
| 建設業許可番号 | 国土交通大臣（特-5）第20234号 |
| 所属団体名 | （公社）岡山県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 優良ストック住宅推進協議会加盟 |
セキスイハイム中四国株式会社の会場（展示場・分譲住宅・分譲地へご来場されたことがない方）へ初めてご来場される方が対象となります※1世帯1回限りとします※展示場・分譲住宅・分譲地をご見学のうえアンケートにご記入いただいた方が対象となります※複数の会場へご来場いただいた場合でも、ご来場プレゼントは1回限りとなります※Web見学予約をされたご本人様のEメールアドレスへの進呈とさせていただきます※進呈はご来場確認後の翌月以降にEメールでの進呈となります※本キャンペーンは予告なく終了する場合がございます※本キャンペーンはセキスイハイム中四国株式会社による提供です。本キャンペーンについてのお問い合わせはAmazonではお受けしておりません。セキスイハイム中四国株式会社キャンペーン事務局[info@816c.jp]までお願いいたします。Amazon、Amazon.co.jpおよびそれらのロゴはAmazon.com, Inc、またはその関連会社の商標です※他のキャンペーンとの併用不可
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