見学可
光市光井2号地
掲載日：2023.4.22
最終更新日：2024.12.26
次回更新予定日：2025.1.9
次回更新予定日：2025.1.9
全室南向きの明るい空間とお片づけ上手の多彩な収納が魅力の家。
撮影年月日：2024.11.8
間取り
※間取りにある家具、調度品、植栽、自動車は価格に含まれません
360°view
設備・仕様
※ 画像はイメージです。
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食器洗い乾燥機①家事を減らし「家族時間」をもっと楽しく。
②家事の時短、節水に効果あり、手荒れ対策にも。
③食器洗いの時間が家族とのくつろぎタイムに。 -
エコキュート①たっぷり370リットルの貯湯タンクで断水時も安心。
②空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器
③ガス給湯器に比べて光熱費を抑えられます。
※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。 -
快適エアリー（通年型空気調節システム）①一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。
②廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。
③家中の温度差を減らし、夏涼しく冬あったか。
④お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし。 -
太陽光発電システム①自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート
②もしもの災害時でも電気を使える安心が。
③ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。
④テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。 ※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。 -
蓄電池（12.0kWh）①停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。
②太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。同時に使用できる電力には限りがあります。
※①事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。 -
スマートハイムナビ（HEMS)①電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。
②空調機器などを外出先からスマホで操作。
③外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始。
④子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。 ※②、③、④ 対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。
物件情報
| 住所 | 交通 | 価格(消費税10%込) | 間取り |
|---|---|---|---|
| 山口県光市中央一丁目13番25 | 防長バス 北河畑バス停より約210m（徒歩約3分） | 45,500,000円（消費税10％込） | ３ＬＤＫ |
| 土地面積 | 建物面積 | 太陽光発電 | 蓄電池 |
| 208.79㎡（63.15坪） |
延床：105.11㎡（31.79坪） 1F：53.97㎡（16.32坪） 2F：51.14㎡（15.47坪） |
5.76kW | 12.00kWh |
| 住所 | |
|---|---|
| 山口県光市中央一丁目13番25 | |
| 交通 | |
| 防長バス 北河畑バス停より約210m（徒歩約3分） | |
| 価格(消費税10%込) | |
| 45,500,000円（消費税10％込） | |
| 土地面積 | |
| 208.79㎡（63.15坪） | |
| 間取り | |
| ３ＬＤＫ | |
| 建物面積 | |
| 延床：105.11㎡（31.79坪） 1F：53.97㎡（16.32坪） 2F：51.14㎡（15.47坪） |
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| 太陽光発電 | 蓄電池 |
| 5.76kw | 12.00kwh |
区画
周辺環境
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光井小学校（約580ｍ・徒歩約8分） -
光井中学校（約620ｍ・徒歩約8分） -
野原保育園（約650ｍ・徒歩約9分） -
聖光幼稚園（約940ｍ・徒歩約12分） -
みつい保育園（約960ｍ・徒歩約12分） -
広田医院（約610ｍ・徒歩約8分） -
市川医院（約710ｍ・徒歩約9分） -
すずき歯科医院（約530ｍ・徒歩約7分） -
ひかり腎泌尿器科クリニック（約1,030ｍ・徒歩約13分） -
アルク光井店（約410ｍ・徒歩約6分）／営業時間9:00～22:00 店休日：原則無し -
コスモス光井店（約400ｍ・徒歩約5分）／営業時間：10:00～21:00 店休日：原則無し -
クスリ岩崎チェーン光井店（約510ｍ・徒歩約7分）／営業時間9:00～20:00 店休日：原則無し -
セブンイレブン光市中央1丁目店（約240ｍ・徒歩約3分）／24時間営業 店休日：原則無し -
ファミリーマート光中央二丁目店（約570ｍ・徒歩約8分）／24時間営業 店休日：原則無し -
光市役所（約1,330ｍ・徒歩約17分） -
JA山口県光井（約260ｍ・徒歩約4分） -
西京銀行光支店（約1,230ｍ・徒歩約16分） -
光郵便局（約910ｍ・徒歩約12分） -
冠山総合公園（約1,230ｍ・徒歩約16分） -
光スポーツ公園（約1,650ｍ・徒歩約21分）
地図
山口県光市中央一丁目13番25
107 144 256*56
「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
物件概要
| 物件名称 | 光市光井2号地 |
|---|---|
| 販売戸数 | 1戸 |
| 所在地 | 山口県光市中央一丁目13番25 |
| 建物の主たる部分の構造 | 鉄骨造 |
| 交通 | 防長バス 北河畑バス停より約210m（徒歩約3分） |
| 土地面積 | 208.79㎡（63.15坪） |
| 建物面積 | 延床：105.11㎡（31.79坪） 1F：53.97㎡（16.32坪） 2F：51.14㎡（15.47坪） |
| 価格(販売価格) | 45,500,000円（消費税10％込） |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80％ |
| 容積率 | 200％ |
| 道路の幅員 | 団地内5.0m（アスファルト舗装） |
| 主たる設備の概要 | 電気：中国電力 ガス：個別プロパン 水道：公営水道 雨水：側溝 汚水・雑排水：公共下水道 |
| 建築確認番号 | 第HP09-3649580号 令和4年8月19日 |
|---|---|
| 開発許可番号 | |
| 建物の建築年月日 (または完成予定年月日) |
2023年3月31日完成済 |
| 最終更新日 | 2024/12/26 |
| 掲載日 | 2023/4/22 |
| 次回更新予定日 | 2025/1/9 |
| その他の制限 | 準防火地域 |
| 備考 | 団地内道路は私道の為、道路持分（2号地 2/5）があります。 |
| 取引態様(建物) | 売主 |
| 取引態様(土地) | 売主 |
| 名称または商号 | セキスイハイム中四国株式会社 第二支社 |
|---|---|
| 所在地 | 山口県山口市小郡維新町1番27号 |
| 電話番号 | 083-974-0816 |
| 宅地建物取引 業者免許番号 |
国土交通大臣(5)第6461号 |
| 建設業許可番号 | 国土交通大臣（特-30）第20234号 |
| 所属団体名 | (公社)山口県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 火曜・水曜 |
| 名称または商号 | セキスイハイム中四国株式会社 第二支社 |
|---|---|
| 所在地 | 山口県山口市小郡維新町1番27号 |
| 電話番号 | 083-974-0816 |
| 宅地建物取引 業者免許番号 |
国土交通大臣(5)第6461号 |
| 建設業許可番号 | 国土交通大臣（特-5）第20234号 |
| 所属団体名 | (公社)山口県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 名称または商号 | セキスイハイム中四国株式会社 第二支社 |
|---|---|
| 所在地 | 山口県山口市小郡維新町1番27号 |
| 電話番号 | 083-974-0816 |
| 宅地建物取引 業者免許番号 |
国土交通大臣(5)第6461号 |
| 建設業許可番号 | 国土交通大臣（特-5）第20234号 |
| 所属団体名 | (公社)山口県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟 |
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